Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A KEDVELT TÜZÉR KERTBEN – NYITOTT KILÁTÁSSAL!

46 m² | 4. emelet | 3 m²-es erkély | keleti fekvés | 0–24 portaszolgálat | alacsony fenntartás

Ha egy világos, modern, könnyen fenntartható lakást keres kiváló budapesti elhelyezkedéssel, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megnéznie.

A Tüzér Kert Társasház 4. emeletén eladó egy 46 m²-es, keleti tájolású, erkélyes lakás, kellemes, nyitott kilátással.

A lakás egyik legnagyobb értéke a fekvése: az ingatlan előtti műemléki környezetnek köszönhetően a kilátás zavartalan és különösen kellemes városi panorámát biztosít.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI

️ NAPFÉNYES, KELETI FEKVÉS
A lakást már a reggeli órákban természetes fény tölti meg. A keleti tájolás kellemes világosságot ad, miközben a délutáni erős napsütés kevésbé terheli a lakást.

3 M²-ES ERKÉLY
Ideális hely egy reggeli kávéhoz, egy kis pihenéshez vagy néhány növény elhelyezéséhez.

️ 4. EMELETI, NYITOTT KILÁTÁS
A magasabb emeleti elhelyezkedés világosabb, levegősebb érzetet és kellemesebb kilátást biztosít.

46 M²-ES, JÓL HASZNÁLHATÓ ÉLETTÉR
Kompakt mérete miatt saját otthonnak és befektetési célra is jól használható.

A TÜZÉR KERT TÁRSASHÁZ ELŐNYEI

0–24 órás portaszolgálat
két lift
modern, igényes társasház
rendezett belső kert
kulturált, biztonságos lakókörnyezet
gondozott közös terek

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: kb. 25 000 Ft/hó
Rezsi: kb. 15 000 Ft/hó

Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik kiszámítható havi költségekkel fenntartható városi lakást keresnek.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

üzletek
kávézók
️ éttermek
️ edzőterem
kiváló tömegközlekedési lehetőségek

A lokáció egyszerre praktikus saját célú használatra és azok számára is, akik jól kiadható budapesti ingatlant keresnek.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

első lakást vásárlóknak
️ városi otthont keresőknek
befektetési célú vásárlóknak
erkélyes, világos lakást keresőknek
alacsony fenntartású ingatlant keresőknek

46 m², erkély, 4. emelet, napfényes keleti fekvés, nyitott kilátás és 0–24 órás portaszolgálat – olyan adottságok, amelyekből ritkán találni ennyit egy lakásban.


Keressen bizalommal! Szívesen megmutatom személyesen is a lakást, hogy saját maga is megtapasztalhassa annak világosságát, hangulatát és a kilátás különlegességét.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet