Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 30 m²-es, praktikus garzonlakás a Szabolcs utcában, rendezett, portaszolgálatos társasházban!Ha egy jól kiadható, könnyen fenntartható lakást keres

Budapest egyik jól megközelíthető részén, érdemes megnézni ezt a 30 m²-es garzont.

A lakás egy rendezett, kulturált, portaszolgálatos társasházban található, amelynek egyik különlegessége a szépen gondozott, kellemes belső kert.

A házban fontos a rendezettség, a közös terek igényesek, a lakóközösség pedig összetartó és figyelmes.

A lakás praktikus kialakításának köszönhetően jól kihasználható, mérete pedig ideális lehet első lakásként, egyedülállóknak vagy akár pároknak.
Ugyanakkor befektetésként is kifejezetten jó lehetőség, hiszen jelenleg is bérlő lakja, így befektetési célú vásárlás esetén akár meglévő bérlővel is továbbvihető.

A környék XIII. kerület egyik jól megközelíthető részén található.
A környék nagy előnye, hogy egyszerre kínál városi kényelmet és zöld környezetet.
A közelben található a Lehel tér és a Lehel Csarnok, ahonnan az M3-as metróval gyorsan elérhető a belváros.
A környéken több villamos-, busz- és trolijárat is közlekedik, így a város több pontja könnyen megközelíthető.
A Városliget is könnyen elérhető, így a környék azok számára is kellemes választás, akik szeretnének a mindennapokban zöld területhez, sétához és kikapcsolódási lehetőséghez közel lenni. Városliget a WestEnd, a Nyugati pályaudvar, üzletek, szolgáltatások, éttermek és egyéb bevásárlási lehetőségek szintén rövid idő alatt elérhetők.

Főbb jellemzők:
30 m²-es garzonlakás
praktikus, jól kihasználható elrendezés,
portaszolgálatos társasház,
szépen gondozott belső kert
rendezett, kulturált környezet,
összetartó, figyelmes lakóközösség
kiváló közlekedési lehetőségekközel a Lehel térhez, Lehel Csarnokhoz és a Városligethez
jelenleg bérlő lakja befektetésnek is kiváló választás
1/1 tulajdon, tehermentes

Egy olyan lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet, ráadásul a jelenlegi bérlő miatt befektetési cél esetén akár azonnal tovább hasznosítható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint