Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton egy nettó 29 nm-es, saját erkéllyel rendelkező, igényesen kialakított és teljesen berendezett lakás, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól!

Ez az az otthon, ahová valóban elég egy bőrönddel megérkezni. A lakás a teljes bútorzattal és felszereltséggel együtt eladó, így saját célra azonnal költözhető, befektetésként pedig rögtön tovább működtethető.


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- Világos, barátságos és minden részletében átgondolt kialakítású.
- A lakáshoz saját erkély tartozik, amely kellemes helyet biztosít a reggeli kávéhoz, egy esti borozáshoz.
- Az egyedi tervezésű, magas minőségű konyha teljesen gépesített, így az új tulajdonosnak a beköltözés vagy a kiadás előtt ezzel sem kell foglalkoznia.
- Az ingatlan igényes bútorzata, berendezése és teljes felszereltsége a vételár részét képezi.
- A kellemes hőmérsékletről egyedileg mérhető házközponti fűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- Az ingatlan saját otthonként és befektetési célra is azonnal használható.
- A lakás jelenleg is sikeresen működik rövid távú kiadásban (airbnb).
- A szálláshely 9 feletti vendégértékeléssel rendelkezik, ami a lakás kialakítását, felszereltségét és elhelyezkedését is jól visszaigazolja.


MARINA PART
- A Marina part a XIII. kerület egyik legnépszerűbb Duna-parti lakóövezete, a Foka-öböl és az Újpesti-öböl között.
- A Duna-part közelsége különleges életérzést ad a mindennapoknak: néhány perc alatt elérhető a vízparti sétány, ahol futásra, sétára vagy egyszerű kikapcsolódásra is lehetőség nyílik.
- Sétatávolságon belül éttermek, kávézók, pékségek, bevásárlási lehetőségek, játszóterek, zöldterületek, kültéri edzőpark, teniszpálya és jachtkikötő is elérhető.
- A Duna Plaza rövid idő alatt elérhető, így a bevásárlás, ügyintézés és kikapcsolódás autó nélkül is kényelmesen megoldható.


KÖZLEKEDÉS
- A Gyöngyösi utcai M3-as metrómegálló néhány perces sétára található, így a belváros gyorsan és közvetlenül megközelíthető.
- Autóval a Váci út biztosít könnyű kapcsolatot Budapest fontosabb csomópontjai és a városból kivezető útvonalak felé.


Személyes megtekintés és további információ kérése esetén keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet