Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, népszerű részén a XIII. kerületben, a Szegedi út újépítésű, modern társasházakat sorakoztató részén a nívós Greenside projekt 2020-ban átadott "piros" épületében került eladósorba egy MAKULÁTLAN STARTER LAKÁS!
A társasház fiatal, tiszta, rendezett, LIFTTEL és mélygarázzsal rendelkezik, abszolút korszerű megoldást kínál minden korosztály számára.
A lakás 4.emeleti szinten található, csendes lépcsőházból nyílik és BELSŐ UDVARRA NÉZ, így nyugodt életteret teremt.

Bruttó 50m2-én optimális elrendezés valósult meg:
-tágas előszoba/közlekedő (plafonig érő prémium beépített gardróbrendszerrel)
-fürdőszoba (kádas, kényelmes méretű)
-szeparált illemhely
-hálószoba (nagy méretű, beépített gardróbszekrénnyel)
-amerikai konyhás nappali (prémium konyhadesign, átgondolt tér és hangulatvilágítások, konyhai gépesítés, redőnyözött ablakok, KLÍMA)
-fedett terasz (belső kertre nyíló kilátás, csendes és intim teret biztosít)

A lakás kifejezetten igényes, első tulajdonostól eladó, aki magas precizitással terveztette, így a beltéri ajtók színvilága, a burkolatok minősége, a letisztult konyhafront, és minden nüansz harmonikus egységet teremt.

Minimális fenntartási költség:
A lakás és a modern társasház is kiváló műszaki állapotban van. A fűtésről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik, így a rezsi rendkívül alacsony: a fűtés/áram átlagosan mindössze 5.000 – 10.000 Ft/hó. A közös költség 24.500 Ft/hó.

A környék infrastruktúrája és közlekedése hibátlan:
500 méteren belül elérhető a 32-es, 30-as, 30A és 230-as buszok megállója. A Mexikói úti metróállomás (M1) mindössze 1000 méterre, kényelmes sétatávolságra található. A kerület központja, a Béke tér mindössze 800 méter.
A legközelebbi CBA mindössze 200 méter, de 1 km-en belül Aldi, Lidl, Rossmann, orvosi rendelők és a kerületi Önkormányzat is gyorsan elérhető.

/A LAKÁSHOZ VÁSÁROLHATÓ TEREMGARÁZS HELY 6.9M Ft-ért/

Tökéletes választás fiatal pároknak, egyetemisták első otthonának, időseknek akik kiélveznék a Főváros kultúraprogramjait, újrakezdőknek és befektetőknek, - hiszen könnyűszerrel azonnal kiadható, értékálló választás!
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet