Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, KÉTSZOBÁS LAKÁS ANGALFÖLDÖN, SAJÁT TÁROLÓVAL!

Budapest XIII. kerületének kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy 48 m²-es, felújított, két külön nyíló szobás, erkélyes lakás, rendezett társasház magasföldszintjén.

A lakás praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A 4 m²-es erkély kellemes kiegészítője az otthonnak, míg a hozzá tartozó, mintegy 6 m²-es saját tároló további kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.

Főbb jellemzők:

48 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
4 m²-es erkély
magasföldszinti elhelyezkedés
felújított állapot
saját, kb. 6 m²-es tároló

Műszaki jellemzők:

hőszigetelt műanyag nyílászárók
redőny a nagyobb szobában
hűtő-fűtő klímaberendezés
gázkonvektoros fűtés
Ariston villanybojler a melegvíz-ellátáshoz

A közös költség mindössze 15 000 Ft havonta, amely a szemétszállítás díját és a társasház felújítási alapját is tartalmazza. A társasház pénzügyi helyzete rendezett, lakóközössége kulturált és nyugodt.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés

Az ingatlan Angyalföld jól ellátott, frekventált részén található. A 14-es villamos és az éjszakai járatok megállója mindössze egyperces sétával elérhető, a 105-ös és a 210-es busz megállója pedig körülbelül öt perc alatt megközelíthető.

A Nyugati pályaudvar tömegközlekedéssel mintegy 15 perc, Újpest-központ pedig körülbelül 10 perc alatt érhető el.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók: Aldi, gyógyszertár, iskola, óvoda és dohánybolt is néhány perc sétával elérhető.

Parkolás

Az utcai parkolás általában könnyen megoldható. Munkanapokon munkaidőben fizetős, 18 óra után és hétvégén díjmentes. Bejelentett lakcímmel a helyi szabályok szerint szintén biztosított a díjmentes parkolás. Néhány perc sétára magánparkoló is rendelkezésre áll.

A lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy felújított, jól megközelíthető, praktikus otthont keresnek, de kedvező adottságai miatt befektetési célra is érdemes számításba venni.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Érdeklődni: **************
Ref.: LK011159

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet