Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Szabolcs utca

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik csendes, újépítésű részén, a Szabolcs utca 19–21. szám alatt kínálunk megvételre egy modern, 62 m²-es, kiváló elrendezésű, 3 szobás, belső udvarra néző, legfelső emeleti lakást, 8 m²-es erkéllyel.

A társasház a Nyugati pályaudvar és a VI. kerület határának közelében található, mégis egy nyugodt, rendezett, újonnan kiépült prémium lakóövezetben, ahol a modern környezet és a kiváló közlekedés egyszerre adott.
Kiemelkedő elrendezés – két teljesen szeparált hálószoba

A lakás egyik legnagyobb értéke a ritka, prémium alaprajz: a két hálószoba a lakás két végében, teljes szeparációval helyezkedik el, közöttük pedig egy elegáns, amerikai konyhás nappali teremt harmonikus életteret. Ez a kialakítás ideális igényes párnak, otthoni irodát keresőknek, vendégszobás megoldást preferálóknak vagy hosszú távú, magas színvonalú kiadásra, befektetésnek is kiváló.

Főbb jellemzők:

62 m² lakótér + 8 m² erkély
3 szoba: nappali + 2 külön nyíló hálószoba
2 WC
belső udvarra néző, csendes lakás
7. emelet – legfelső szint, penthouse jelleg, rendkívül világos
DK-i tájolás
új építésű, modern társasház
korábban nem lakott
teljesen berendezve, a képeken látható új bútorokkal együtt
Daikin inverteres klíma
elektromos redőnyök minden nyílászárón
házközponti fűtés egyedi mérővel
egyedi tervezésű, magasfényű fehér konyhabútor

Bútorzat:
A lakás a fotókon látható, teljesen új, gondosan összeválogatott berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A bútorzat megvásárlása kötelező, 4 M Ft értékben, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, további beruházás nélkül.

Garázs és tároló:
A lakáshoz tartozik egy nagy méretű teremgarázs-beálló és egy 4 m²-es tároló, amelyek külön, opcionálisan megvásárolhatók.

Prémium közösségi szolgáltatások:
A társasház a lakók számára előzetes foglalással biztosít:
játszószoba
gyermeksarok pelenkázóval
tárgyaló nyomtatóval és technikai eszközökkel
kisebb irodahelyiség

Kiváló közlekedés és infrastruktúra:
A Nyugati pályaudvar közelsége és a környék kiemelkedő infrastruktúrája garantálja a gyors és kényelmes közlekedést. A közelben számos üzlet, étterem, gyógyszertár és szolgáltatás található.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca, 7. emelet