Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív, 4 szobás, panorámás otthon a Marina Parton.Modern kényelem, tágas terek, prémium életérzésBudapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton, eladásra kínálunk egy 85 m²-es, 4 szobás, világos, egyedi kialakítású lakást egy 2020-ban épült, modern társasház 5. emeletén.A lakás tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a Duna-part nyugalmával és zöld környezetével.Főbb jellemzők:Alapterület: 85 m²Valós Alapterület: 87 m²Erkély: 24 m² több helyiségből megközelíthető, északkeleti - nyugati tájolássalElhelyezkedés: 5. emelet (liftes ház)Szobák száma: 4 (nappali + 3 hálószoba)Állapot: kiváló 2020-as építés, gondosan karbantartottFűtés: házközponti, radiátoros hőleadássalKomfort: duplakomfortosBelmagasság: 2,65 mA lakásról:Az ingatlan modern, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal készült, amelyek harmóniát és eleganciát sugároznak.A világos nappalit a nagy ablakfelületek és a plafon mentén végigfutó hangulatvilágítás teszik igazán különlegessé.A három külön nyíló hálószoba tökéletes elrendezést biztosít családoknak vagy akár home office célra is.A modern fürdőszoba sarokkáddal és a beépített gardróbos előtér a kényelmet szolgálják, míg a 24 m²-es erkély ideális helyszín reggeli kávéhoz, baráti beszélgetésekhez vagy nyári vacsorákhoz.Az északkeletinyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, mégis kellemesen hűvös a nyári időszakban.Műszaki felszereltség:Okosotthon rendszer: távolról vezérelhető fűtés, nyitásérzékelőkElektromos redőnyök és szúnyoghálók3 zónás klímarendszer (AADAT.airCondition)Energiahatékony házközponti fűtésZárt lépcsőház, modern hívóliftA teljes bútorzat és a beépített háztartási gépek a vételár részét képezikA lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és igény esetén garázsbeálló(k) is vásárolhatók akár több autó számára is.A társasház:A 2020-ban átadott épület modern, esztétikus és gondozott.A zárt lépcsőház, a biztonsági rendszerrel ellátott bejáratok, valamint a barátságos lakóközösség biztosítják a nyugodt, biztonságos életvitelt.Lokáció minden, ami számít, karnyújtásnyira:A Marina Part egy modern városrész, ahol a természet és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van.Duna-part: 2 perc sétaDuna Plaza, Váci úti irodafolyosó: 2 percKözlekedés: M3 metró (Gyöngyösi út), 105-ös és 115-ös busz, éjszakai járatokSzolgáltatások: óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók a közelbenA városrész folyamatosan fejlődik, új parkok, közösségi terek és szolgáltatások épülnek ez hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál.A lakás megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Ez az ingatlan egyszerre képvisel otthont, kényelmet és életstílust ne maradjon le róla.Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a különleges, modern otthont a Marina Parton!

Referencia szám: LK036416-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet