Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELEGÁNS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 99 M²-ES LAKÁS A KLEOPÁTRA HÁZBAN KÉT ERKÉLLYEL, KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL
Budapest XIII. kerületének egyik közkedvelt részén, Újlipótvárosban, a népszerű Kleopátra Házban kínálunk megvételre egy 99 m²-es, 2. emeleti, kiváló elosztású, teljes körűen felújított lakást.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik igényes, tágas otthont keresnek, ugyanakkor befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget látnak benne.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

* 99 m²
* 2. emelet* nappali + 3 külön nyíló szoba
* 2 fürdőszoba
* 2 erkély
* kiváló, praktikus elosztás
* teljes körű generálfelújítás 2025-ben
* teljesen újrahúzott elektromos hálózat
* minőségi burkolatok, csempék és szaniterek
* új szerelvények
* modern LED világítás
* beépített bútorok
* riasztórendszer
* Gree hűtő-fűtő klíma
* Whirlpool konyhai gépek, meglévő jótállással
* házközponti fűtés, kedvező rezsiköltséggel
* saját tároló, amely a vételár részét képezi

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AKTÍV AIRBNB-HASZNOSÍTÁS

Az ingatlan jelenleg is aktív, teljes kapacitással működő Airbnb-hasznosításban üzemel, és jelenlegi formájában is kiváló hozamot termel.
.
Az Airbnb-hasznosítással, annak további lehetőségeivel, valamint az üzemeltetés részleteivel kapcsolatban az eladóval személyesen egyeztethetők a további információk és feltételek.

A lakás természetesen saját célú otthonként is kiválóan használható, így az új tulajdonos számára a hasznosítás módja rugalmasan alakítható az egyéni elképzelések szerint.

KLEOPÁTRA HÁZ KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG

A rendezett, igényes társasház egyik különlegessége a portaszolgálat, amely biztonságos és komfortos környezetet biztosít az ott élők számára.

A lakók rendelkezésére áll továbbá a gondozott belső kert és játszótér, valamint kulturált, rendezett közös környezet.

ÚJLIPÓTVÁROS KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a környék egyszerre kínál élhető, elegáns városi környezetet és pezsgő budapesti életet.

Üzletek, éttermek, kávézók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők, miközben a Duna-part kellemes sétatávolságra található.

A közlekedés kiváló, Budapest fontosabb pontjai tömegközlekedéssel és gépkocsival is könnyen megközelíthetők.

TULAJDONI VISZONYOK

* 1/1 tulajdon
* tehermentes
* önálló helyrajzi szám
* saját tároló a vételárban

Ez a lakás egyszerre kínál tágas, igényes életteret, prémium műszaki tartalmat, kiváló lokációt és egy jelenleg is működő befektetési lehetőséget.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet