Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A Marina parton, 2024-ben átadott társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 50 m²-es terasszal rendelkező, duplakomfortos, prémium minőségben kialakított részpanorámás otthont. Az ingatlant emelt szintű burkolatok, igényes anyaghasználat, valamint letisztult, modern és fiatalos enteriőr jellemzi. A vételár a lakás teljes bútorzatát és berendezését, valamennyi beépített bútort, valamint a beépített Bosch gépeket is magában foglalja.

Ide valóban elég csak a bőröndöt hozni: a gondosan összeválogatott bútorok, a karakteres világítótestek, valamint az egyedi szín- és anyaghasználat egységes, modern és fiatalos összhatást teremtenek.

FŐBB JELLEMZŐK
- 86 m² lakótér +50 m² fedett terasz, részpanorámával a Foka-öbölre és a budai hegyekre
- összesen bruttó 111 m²
- 3. emelet + délnyugati tájolás - sok természetes fény
- 2 fürdőszoba - duplakomfort + külön WC+kézmosó helyiség
- átgondolt, praktikus belsőépítészeti megoldások, beépített bútorok minden helyiségben
- okosotthon rendszer - a modern életre tervezve
- elektromos redőnyök + szúnyogháló minden teraszajtón
- a lakáshoz opcionálisan 2 db teremgarázs hely + tároló vásárolható
- teremgarázs hely 8MFt/db, tároló 4MFt


DUNA TERASZ GRANDE – Modern technológia és szolgáltatási szint
- mennyezeti hűtés-fűtés
- 0–24 órás, recepció szintű portaszolgálat és csomagpont
- panorámás közösségi tetőteraszok (jóga, napozó, grill)
- játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek


XIII. MARINA PART - kivételes lokáció a belvároshoz közel
Ahol a Duna-parti elegancia és a belváros közelsége egységet alkot.

A budapesti Duna-part egyik legkeresettebb és legexkluzívabb lakónegyede a XIII. kerületben elhelyezkedő Marina part, ahol a vízparti életérzés és a modern nagyvárosi dinamika páratlan összhangban találkozik. A panoráma, a gondosan parkosított, igényesen kialakított környezet, valamint a magas presztízsű építészeti megoldások olyan életteret teremtenek, amely a kompromisszummentes életminőséget képviseli.
Ez a környezet azok számára ideális, akik számára az elhelyezkedés, az esztétikum és a prémium komfort egyaránt alapvető elvárás.

A Marina part elhelyezkedése egyedülállóan kedvező:
- 10–15 perc autóval a belváros
- 15–20 perc tömegközlekedéssel (M3 metró, villamos, busz)
- 20–25 perc kerékpárral a Parlament vagy a Nyugati tér környékére

Amennyiben egy valóban különleges, vízparti presztízs-ingatlant keres, amely értékálló befektetés és egyben életstílus-választás is, állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet