Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerület, Hun utca | 66,03 m² | 3 szoba | 10,14 m² erkély | 117 M Ft

Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt részén, a Hun utcában kínálok megvételre egy 2025-ben épült, kiváló állapotú, modern társasházi lakást, amely átgondolt alaprajzával, két hálószobájával és két fürdőszobájával ideális választás lehet saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt.

A lakás nettó 66,03 m²-es, amelyhez összesen 10,14 m² erkély kapcsolódik. A lakás központi élettere a 21,45 m²-es nappali, amelyhez konyha és étkező kapcsolódik. A két, jól használható méretű hálószoba 12,17 és 13,37 m²-es, így a lakás akár család számára, akár dolgozó- vagy vendégszobát igénylő tulajdonos számára is kényelmes életteret biztosít.

Külön értéke a lakásnak a két fürdőszoba, valamint a különálló WC, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten praktikus és keresett kialakítás.

A 275 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, az északnyugati tájolású, udvari nézetű lakás pedig nyugodtabb, intimebb atmoszférát kínál. A korszerű épület műszaki színvonalához hőszivattyús fűtési rendszer társul, vezetékes gáz nincs az ingatlanban.

Főbb jellemzők:

* 2025-ben épült, kiváló állapotú társasház
* 66,03 m² nettó lakóterület
* 3 szoba: nappali + 2 hálószoba
* 10,14 m² összterületű erkély
* 2 fürdőszoba + külön WC
* 275 cm belmagasság
* korszerű, hőszivattyús fűtés
* ÉNY-i tájolás
* csendes, udvari nézet
* kiváló állapotú lakás, homlokzat és lépcsőház
* azonnal birtokba vehető
* tároló és garázs külön megvásárolható

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál központi elhelyezkedést, jó közlekedési lehetőségeket és nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezetet. A XIII. kerület folyamatos fejlődése, az új lakóprojektek és a környék szolgáltatásainak bővülése miatt az ingatlan hosszabb távú értékállóság szempontjából is figyelemre méltó lehetőség.

Vételár: 117.000.000 Ft

Modern műszaki tartalom, élhető alaprajz, két fürdőszoba és több mint 10 m² erkély – egy azonnal költözhető, igényes XIII. kerületi otthon, ahol a funkcionalitás és a mai városi élet kényelme találkozik.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



117000000 Ft
Csuha Attila ************
Email: ******************
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: U0050496-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet