Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Kádár utca

Eladó téglalakás leírása

Számos lehetőséget rejtő összkomfortos lakás Újlipótváros szívében – alakítsd a saját elképzelésed szerint!

Újlipótváros egyik csendes utcájában, a Kádár utcában, a Nyugati pályaudvartól mindössze pár lépésre kínálunk megvételre egy 53 nm-es, másfél szobás, 2. emeleti nagy erkélyes lakás - gépkocsi beállási lehetőséggel.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak lehet igazán jó választás, akik nem egy kész, más ízlésére kialakított otthont keresnek, hanem szeretnék a saját igényeik és elképzeléseik szerint megteremteni azt.

A lakás felújítandó, ugyanakkor adottságai és remek beosztása számos lehetőséget kínál. A nagyszoba igény esetén leválasztható, így két külön bejáratú szoba is kialakítható. Ez ideális lehet akár két egyetemistának, akár befektetési célú kiadásra, de egy fiatal pár számára is jól formálható nappali–hálószobás otthonná. Egyedülállóként pedig tágas, világos, személyre szabott lakás alakítható ki belőle.

A déli fekvésnek köszönhetően világos, a 2. emeleten található, és különösen kellemes adottsága a nagy erkély, amely ritka érték egy ilyen központi városi környezetben.

A lakásban világos konyha, a konyha és a nagyszoba között étkező, valamint külön WC található. Az alaprajz jól átgondolható és többféle élethelyzethez is igazítható. Fűtése házközponti, rezsije kedvező.

Az 8 emeletes, csúsztatott zsalus szerkezetű épület jó állapotú, rendezett folyosókkal és lépcsőházzal, valamint szép belső kerttel rendelkezik. Az épületben két lift található, amelyek közül az egyik bútorszállításra is alkalmas.

A lakáshoz tartozik egy db zárt parkoló, mely távirányítós kapun közelíthető meg, továbbá egy, a lakás melletti tároló, melyet két lakás lakója használ.

Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, igény esetén azonnal birtokba vehető.

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek, akik egy jól kiadható, központi elhelyezkedésű lakásban gondolkodnak, és a felújítással saját koncepciójuk szerint növelnék az ingatlan értékét.

Fiatal pároknak, akik első otthonukat szeretnék úgy kialakítani, hogy az valóban róluk szóljon, kompromisszumok nélkül.

Egyetemistáknak vagy szülőknek befektetésként, hiszen a lakás adottságai lehetővé teszik két külön bejáratú szoba kialakítását is.

Egyedülállóknak, akik egy jó elhelyezkedésű, világos, erkélyes lakást keresnek, amelyből saját ízlésük szerint alakíthatják ki leendő otthonukat.

A Kádár utca csendes, kellemes környezete és a Nyugati pályaudvar közelsége egyszerre kínál nyugalmat és kiváló közlekedést. Innen a város fontos pontjai gyorsan és egyszerűen elérhetők.

Egy lakás, négyféle lehetőség – a lényeg, hogy Te mit látsz meg benne.

Ha olyan ingatlant keresel, amelyben a lokáció és a lehetőség számít, érdemes személyesen is megnézni. Szívesen megmutatom - akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Kádár utca, 2. emelet