Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Madarász Viktor utca

Eladó téglalakás leírása

MADARÁSZ HÁZBAN ELADÓ NAPFÉNYES 3 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS

Angyalföldön a 2004-ben épült népszerű Madarász Házban eladó 5. emeleti, 60 nm + 4 nm erkélyes, 3 szobás világos, napfényes lakás. A lakásban amerikai konyhás nappali étkezővel, és szép belső udvarra néző hangulatos erkéllyel, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön wc és előszoba helyiségek találhatók. Beépített gépesített konyha. Nappaliban klíma. Redőnyös ablakok, biztonsági bejárati ajtó. Szobák laminált padlóval, többi helyiség járólappal burkolt.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázshely (+8MFt) és egy 5,5 nm-es tároló (+2,8M) is az alagsorban.

A közös költség: 43.000 Ft/hó (lakásra, teremgarázsra és tárolóra) és tartalmazza a 24 órás őrzést, parkrendezést, szemétszállítást, lépcsőházi költségeket, karbantartást, lift üzemeltetést stb. Rezsi fogyasztás szerint fizetendő: házközponti fűtés, víz, áram.

A környéken kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra. M3 metró Gyöngyösi utcai megálló és több busz megállója kb. 3 perc sétára. Duna Plaza 5 perc gyalogosan. Számos üzlet (pl SPAR) , kávézó, étterem, park, játszótér is található a környéken, valamint sportolási és szórakozási lehetőségek. A közelben bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelő is megtalálhatók.

A házban jó lakóközösség, zömében fiatal párok és családok laknak. Közös kerékpár tároló.

Könnyen bérbe adható, jelenleg is bérlő lakja.

1/1 tulajdon, tehermentes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Madarász Viktor utca, 5. emelet