Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros közkedvelt mikrolokációjában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, galériázott, 1 szobás lakást, amely néhány lépésre található a környék pezsgő központjától.

A lakás konyhája és fürdőszobája teljes körű, minőségi felújításon esett át, kialakítása praktikus és jól átgondolt.
A megfelelő belmagasságnak köszönhetően a galéria valóban jól használható plusz teret biztosít.

Miért érdemes megnézni?
• Azonnal költözhető, igényesen felújított állapot
• Polgári hangulat, kellemes és csendes környezet
• Jól használható galéria, amely értékes plusz teret ad
• Stílusos, modern konyha és fürdőszoba
• Tágas kamra/tároló a praktikus mindennapokhoz
• Jól berendezhető, arányos terek
• Külön fürdőszoba és WC
• Átgondolt alaprajz, optimálisan kihasznált négyzetméterek
• NOBO WiFi-vezérlésű elektromos fűtőpanel, modern és szabályozható megoldással
• Igény esetén a gázfűtés visszaállítható
• A víz- és villanyóra a lakáson belül található
• A lakásban található bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik, így az ingatlan akár azonnal költözhető vagy kiadható Újlipótváros – ahol a lokáció önmagában érték A XIII. kerület ezen része méltán az egyik legkedveltebb budapesti lakókörnyezet.

A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, kávézók és éttermek könnyen elérhetők. A Margitsziget és a Duna közelsége különösen vonzóvá teszi a lokációt: sportoláshoz, kikapcsolódáshoz vagy egy kellemes sétához is számos lehetőség adott, miközben a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.
A lakás kialakítása és elhelyezkedése miatt ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, első lakást keresőknek, valamint azoknak is, akik egy könnyen hasznosítható budapesti ingatlant keresnek.
Befektetési célra is kiváló lehetőség: Újlipótváros hosszú távon is keresett lokáció a bérlők körében, a lakás pedig berendezett állapotának köszönhetően akár rövid időn belül kiadható.

1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes.
Azonnal birtokba vehető.
A lakásban található bútorzat külön, 2 500 000 Ft értékben, az ingatlannal együtt megvásárolandó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet