Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN – 19,2 M²-ES ERKÉLLYEL

Budapest XIII. kerületében, a Frangepán utcában épülő modern, mindössze 28 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy első emeleti, 73 m²-es, 3 szobás új építésű lakást, közel 20 m²-es erkéllyel.

A lakás mérete és elrendezése már egy kényelmes családi otthon lehetőségét kínálja: a nappali mellett két további szoba áll rendelkezésre, a 19,2 m²-es erkély pedig valódi plusz életteret ad a lakáshoz.
Modern otthon magas műszaki tartalommal
A társasház vasbeton pillérvázas szerkezettel és 30 cm vastag kerámia kitöltő falazattal épül. A lakások között 25 cm vastag, speciális hanggátló falazat készül, a homlokzat jelentős részén pedig 15 cm vastag hőszigetelést alkalmaznak.

A lakások háromrétegű hőszigetelő üvegezésű, hat légkamrás nyílászárókat kapnak, elektromos redőnyökkel. A teraszajtókhoz szúnyogháló is készül, a lakásbejárati ajtó pedig biztonsági kivitelű.

A fűtésről korszerű központi hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik, a nappaliban fűtő-hűtő klíma, a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor kerül kialakításra.

A társasház Schindler lifttel és mélygarázzsal készül. A lakásokban a kaputelefon-, internet- és kábeltelevízió-hálózat kiépítése is a műszaki tartalom része.
Kulcsrakészen, még választható részletekkel
A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Elkészülnek a hideg- és melegburkolatok, a falak glettelése és festése, a fürdőszoba és WC burkolása, valamint bekerülnek a szaniterek, beltéri ajtók, kapcsolók és elektromos dugaljak.

A kivitelezés jelenlegi szakaszában a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek még választhatók a meghatározott műszaki kereten belül, így új otthonod bizonyos részleteit még saját ízlésedhez igazíthatod. A választható szaniterek között többek között Hansgrohe, Geberit, Jika, Laufen és Riho termékek szerepelnek.

A kulcsrakész műszaki tartalom nem tartalmazza a konyhabútort, a beépített szekrényeket és a lakáson belüli lámpatesteket.
Főbb jellemzők

- 73 m² lakótér
- 19,2 m² erkély
- 3 szoba
-

- emeleti elhelyezkedés

- vasbeton vázas, kerámia falazatú épület
- hanggátló lakáselválasztó falazat
- háromrétegű hőszigetelő üvegezés
- elektromos redőnyök
- hőszivattyús rendszer
- padlófűtés
- fűtő-hűtő klíma
- biztonsági bejárati ajtó
- lift
- mélygarázs
- választható burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek
- tervezett átadás: 2027. június

A társasházban többféle méretű és elrendezésű lakás közül lehet választani, így ha ez az ingatlan nem pontosan felel meg az elképzeléseidnek, kérd aktuális lakáskínálatunkat!

Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, független banki finanszírozási tanácsadással és megbízható jogi háttérrel segítjük ügyfeleinket, hogy az ingatlanvásárlás a kiválasztástól a szerződéskötésen és finanszírozáson át egészen a birtokbaadásig átlátható és biztonságos folyamat legyen.

Érzed… Érzem… Érted!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld