Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Duna-parti panorámás életérzés a Marina Parton – napfényes, 6. emeleti otthon ajándék tárolóval

Eladó a Marina Part egyik kedvelt társasházában egy 6. emeleti, délnyugati tájolású, rendkívül világos és napfényes lakás, amelyhez AJÁNDÉK 4 m²-es, jól pakolható, polcozott tároló is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a 38 m²-es nappali–amerikai konyha, amely tágas, reprezentatív életteret biztosít, és ideális akár családi otthonnak, akár azoknak, akik szeretik a nagy, egybefüggő tereket.

A lakás jelenlegi elrendezése:
38 m² nappali + amerikai konyha
17 m² hálószoba
13 m² hálószoba
4 m² gardróbhelyiség
fürdőszoba WC-vel
külön WC
nagy méretű erkély a nappalin és a nagyobb hálószobán végigfutva
a kisebb hálószobához déli fekvésű loggia kapcsolódik

Az ingatlan eredeti alaprajza nappali + 3 hálószobás, valamint két fürdőszobás és WC-s kialakítású volt, így megfelelő igény esetén ez az állapot ismét kialakítható.

Igényes műszaki és kényelmi megoldások

A lakás minden nyílászáróján redőny és elhúzható rovarháló található.

A kellemes hőmérsékletről nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A lakás egyik különlegessége a 22 mm vastag, ragasztott svédpadló, amely rendkívül tartós, és felcsiszolást követően akár a kívánt színre is pácolható.

Ajándék 4 m²-es tároló

A lakáshoz tartozik egy lépcsőházban található, 4 m²-es, jól pakolható és polcozott tároló, amely a vételár része.

Parkolási lehetőség

A társasház teremgarázsában további parkolóhelyek vásárolhatók:

nagy méretű, elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs-beálló: 8.000.000 Ft
mellette egy kisebb méretű beálló: 4.500.000 Ft
Marina Part – kiváló környezet és infrastruktúra

A társasház saját belső kerttel és játszótérrel rendelkezik, a lakók biztonságát és kényelmét pedig 24 órás portaszolgálat szolgálja.

A lokáció egyik legnagyobb előnye a Duna-part közelsége: mindössze néhány perc sétára található, így a folyóparti séták, sportolás vagy egyszerűen a víz közelsége a mindennapok természetes részévé válhat.

A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest fontosabb pontjai autó nélkül is könnyen elérhetők.

Kinek ajánlom?

Elsősorban azoknak, akik tágas, világos, jó elosztású, nagy teraszkapcsolattal rendelkező otthont keresnek a Duna közelében, és értékelik a Marina Part nyújtotta kényelmet, a belső kertet, a portaszolgálatot és a kiváló infrastruktúrát.

A 38 m²-es nappali–amerikai konyha, a nagy erkélyek, a rugalmasan alakítható alaprajz és az ajándék tároló együtt kifejezetten ritka kombinációt jelentenek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400475

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 6. emelet