Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Két teraszos, teljes körűen felújított családi otthon a Marina parton

Ritka lehetőség a Marina parton: tágas, 3 szobás, két teraszos otthon, kiváló térszervezéssel és rengeteg tárolási lehetőséggel.
A Marina part közkedvelt Duna Terasz lakóparkjának 2. emeletén kínálok megvételre egy két éve teljes körűen felújított, valódi családi élettérként működő otthont.

A lakás egyik legnagyobb értéke a nagyvonalú térszervezés. A közösségi terek és a privát hálószobai zóna jól elkülönülnek egymástól, a két külön nyíló hálószoba pedig valódi komfortot és nyugalmat biztosít a család minden tagja számára.

A kiváló észak–déli fekvésnek köszönhetően a lakás kellemes természetes fényt kap, miközben a két különböző nézetű terasz – kerti és utcai – tovább növeli az otthon használhatóságát és értékét.

Teljes körű felújítás – igényes, azonnal használható otthon
A két évvel ezelőtti felújítás során az ingatlan szinte teljes egészében megújult:
•valamennyi burkolat cseréje megtörtént,
•a falak megújultak,
•új bútorok kerültek beépítésre,
•új háztartási gépek szolgálják a mindennapi kényelmet,
•mindössze két korábbi beépített újszerű bútor maradt meg.
A lakás különösen praktikus adottsága a kiemelkedő tárolókapacitás, amely ritka érték egy modern társasházi otthonban, és nagyban hozzájárul ahhoz, hogy a lakótér rendezett és élhető maradjon.

Főbb jellemzők:
•Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
•2 terasz, kerti és utcai nézettel
•Észak–déli fekvés
•Tágas, külön nyíló WC kézmosóval
•Rengeteg beépített tároló és beépített bútor
•Redőnyök minden ablakon
•Klimatizált lakás
•Közös költség: 32 800 Ft/hó

Duna Terasz lakópark
A lakópark rendezett és biztonságos környezetet biztosít:
•gondozott, parkosított belső kert,
•0–24 órás őrszolgálat,
•kamerarendszer,
•folyamatosan karbantartott közös terek
•jó szomszédok.

Ez nem csupán egy 3 szobás lakás, hanem egy valóban tágas, jól szervezett és kényelmes családi otthon a Marina part egyik kedvelt lakóparkjában.
Ideális választás gyermekes családoknak, illetve mindazoknak, akik a megszokottnál nagyobb életteret, több tárolót és magasabb komfortot keresnek a Marina parton.

MARINA PART – Prémium vízparti életérzés Budapesten
A Marina Part Budapest egyik legkedveltebb prémium Duna-parti városrésze, ahol a víz közelsége, a modern építészet, a rendezett környezet és a jól kiépített infrastruktúra különleges életminőséget kínál.
A Duna-parti sétány tökéletes helyszín egy reggeli sétához, sportoláshoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A környéken parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszlehetőségek szolgálják az aktív életmódot, míg éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerüzletek teszik kényelmessé a mindennapokat.
Mindez úgy ötvözi a természetközeli, vízparti életérzést a városi kényelemmel, hogy közben Budapest belvárosa is gyorsan és egyszerűen elérhető.
A Marina Part ezért jóval több, mint egy lakóhely: egy sajátos életforma, ahol a Duna közelsége és a modern városi környezet harmonikusan találkozik.
Amennyiben egy valóban tágas, családbarát, akár többgenerációs életvitelre is alkalmas otthont keres a Marina Parton, örömmel mutatom be személyesen ezt a különleges ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A dokumentum rendelkezésre állását követően a hirdetés annak adataival frissítésre kerül.

Megtekintés illetve kérdés esetén kérem keressen bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet