Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Övezet utca

Eladó téglalakás leírása

Különleges lehetőség a XIII. kerületben, a Béke tér közelében!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 76 m²-es, új kialakítású, modern minimalista stílusú ingatlant egy 2 emeletes téglaépítésű társasház félalagsorában. Az ingatlan a ház legnagyobb alapterületű lakása, amely tökéletes otthon, de vállalkozás, iroda vagy rendelő számára is kiváló választás!

Irányár: 72.499.000 Ft

Érdeklődni: Balogh Ákos | ***************

Főbb jellemzők és belső terek:

Alapterület: 76 m²

Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba (tágas és világos terek)

Gépesített konyha: Beépített mosógép, mosogatógép, kerámia főzőlap, légkeveréses sütő és páraelszívó

Modern gépészet és okosotthon-megoldások:
Fűtés & Meleg víz: Wifiről vezérelhető Ariston Velis okosbojler, valamint intelligens, wifis villanyradiátorok a hatékony energiafelhasználásért

Kifogástalan műszaki állapot: Precíz kivitelezés és automatikus szellőzőrendszer (WC, fürdőszoba) – a terek télen is melegek, szárazak és teljesen penészmentesek!

Biztonság: Műanyag bukó-nyíló ablakok, műanyag bejárati ajtó, valamint ráccsal leválasztott, privát folyosórész

Költségek és jogi háttér:
Kedvező fenntartás: A közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást! Ezen felül csak az egyedi áramfogyasztás és a TV/internet fizetendő.

Jogi helyzet: Saját helyrajzi számmal rendelkező, raktár besorolású ingatlan (átminősíthető, lakcímnyilvántartásba bejelenthető).

Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető ingatlant vagy értékálló befektetést keresel Budapest egyik legnépszerűbb kerületében:

Keress bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Övezet utca, szuterén