Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületében, a Mór utcában kínálunk megvételre egy erkélyes otthont, ahol az egyik legnagyobb érték nem egy látványos extra, hanem maga az átgondolt kialakítás.

Itt a terek nem egyszerűen egymás mellé kerültek. Mindennek megvan a saját helye, és talán éppen ettől válik az egész lakás annyira természetesen használhatóvá.

A lakás központja a tágas, jól bútorozható nappali, amely valódi közösségi térként működik, miközben a konyha és az étkező különálló, jól elkülönülő részt kapott. Így a főzés nem költözik be automatikusan a nappaliba, mégsem szakad el a lakás többi részétől.

A konyha-étkezőből közvetlenül elérhető az erkély, amely kellemes folytatása ennek a térnek. Reggeli kávé, egy nyugodt vacsora utáni beszélgetés vagy néhány perc a szabad levegőn nem egy kipipálandó extra, hanem a lakás valóban használható része.

A nappali mellett két külön hálószoba biztosítja, hogy a közös élettér mellett mindenkinek maradjon saját tere is. A kialakítás könnyen alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez: lehet belőlük háló és gyerekszoba, dolgozó, vendégszoba, vagy akár otthoni munkavégzésre kialakított külön helyiség.

És vannak azok a részletek, amelyek első pillantásra talán kevésbé látványosak, a hétköznapokban viszont annál gyorsabban felértékelődnek. Külön fürdőszoba, saját kézmosóval rendelkező külön WC, valamint az előszobában kialakított, jó méretű beépített szekrény teszi kényelmesebbé a mindennapi használatot.

Itt nem kellett a praktikumot feláldozni a térérzet kedvéért.

A közösségi és a privát terek jól elkülönülnek egymástól, a lakás mégsem válik szabdaltá. Nem kell minden négyzetméterből újabb funkciót kipréselni, és nem kell azon gondolkodni, melyik kompromisszummal lehet majd együtt élni. Az elrendezés egyszerűen logikus.

A Mór utca Angyalföld folyamatosan megújuló részén található. A környék lakóövezeti karaktere jó városi infrastruktúrával párosul, a Reitter Ferenc utca és a Hungária körút közelsége pedig több irányban biztosít kapcsolatot Budapest többi részével. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek szintén könnyen elérhetők.

A rendezett, liftes társasház kulturált környezetet biztosít, maga a lakás pedig olyan alaprajzot kínál, amely többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. Pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak éppúgy működhet, mint azoknak, akik hosszabb távon jól használható, értékálló ingatlanban gondolkodnak.

Ez az otthon nem akar többnek látszani annál, ami.

Egyszerűen jól működik.

Van hely a közös vacsorának, a nyugodt estének, van hová félrevonulni, és ott az erkély is, amikor éppen csak egy kis levegő kell.

Ha elege van a kompromisszumos alaprajzokból, ezt érdemes megnéznie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet