Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út 34, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Váci úton, a Kreyer-házban, eladó egy 63 négyzetméteres, 2 szobás, sok célra felhasználható, első emeleti lakás. A lakás állapota fejújított. újszerű, igényes.
A lakás lehet kényelmes otthon, iroda ügyvédeknek, egyéb irodai tevélenységeknek, presztizsnek tekinthető helyen, magánrendelő, vagy kellemes hozamot adó befektetési ingatlan. Hagyományos beosztása miatt könnyedén, a célnak megfelelően kialakítható, kiváló helyen levő lakás.
A lakás utcai nézetű, igények szerint felújítandó, de akár azonnal használatba vehető.
A szobák egymásból nyílnak, hagyományos, hallos beosztású lakás - ezért is ideális irodának, rendelőnek, a hallból kialakítva a várószobát, ültetőt. Erre a célra, a kilakítás után kiválóan kiadható is, ha valaki befektetésnek vásárolná. Otthonnak is kiválóan ajánlható, értéktartó, értékében emelkedő ingatlan lehet fiataloknak, vagy belvárosban lakhelyet kereső, mindenhez közel élni kívánó, idősebb korosztálynak is.
A fürdő WC egyben vannak a lakásban. A konyhája használható méretű, a család vasárnapi ebédje kényelmesen elkészíthető benne, és kis kamra, speiz adja még a főzöcskézők kényelmét, vagy lehet nassolást adó rejtekhely.
A fűtése a lakásnak, távfűtés.
A ház rendkívül stabil alapokon működik, nagyon szép állapotú, jó belépni, régi idők polgári hangulatát idéző, presztizs épület. A lakóközösség kiválóan szocializált, extrém események nem jellemzőek a házban. A közösköltség 10.000 Forint.
A Váci út 34 lokációjában minden olyan infrastrukturális ellátottsághoz rendkívül közel van, ami egy igényes, nagyvárosi életvitelhez szükséges. 150 méterre van a Westend üzletház - minden 15 percen belüli sétatávolságokban megtalálható amire szüksége lehet. 200 méterre a Lehel Piac például.
Tömeglözlekedési ellátottságában bármerre indulna is, pár percre talál csatlakozást, akárhol volna is uticélja.
A Váci út 34 alatti lakás értéktartó, kiváló befektetés, remekül hasznosítható több célnak is megfelelő ingatlan. Dícsérhetném - de látnia kellene! Látnia kell!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út 34, 1. emelet