Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik legkeresettebb modern városrészében, a Marina parton, a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 4. emeletén kínálunk megvételre egy 43 m²-es, kétszobás, 14 m²-es terasszal rendelkező, délkeleti tájolású, kifogástalan állapotú, bútorozott otthont. A lakás modern kialakításának, kedvező tájolásának és nagyméretű teraszának köszönhetően világos, kellemes életteret biztosít. A nappali és a hálószoba egyaránt jól használható méretű, az ingatlan pedig jelenlegi állapotában ráfordítás nélkül, akár azonnal birtokba vehető vagy kiadható.

A lakáshoz teremgarázs-beálló vásárolható a társasházban.

FŐBB JELLEMZŐK
- 43 m² lakótér +14 m²-es, jól használható terasz
- 4. emeleti elhelyezkedés
- délkeleti tájolás
- bútorozott állapot
- modern, gépesített konyha
- kiváló állapot
- nagy üvegfelületek, világos terek
- 2024-ben átadott, korszerű társasház
- opcionálisan vásárolható teremgarázs-hely

DUNA TERASZ GRANDE – MODERN OTTHON, MAGAS SZÍNVONALÚ KÖRNYEZETBEN
A Duna Terasz Grande a Marina part egyik legújabb generációs lakóparkja, amely korszerű műszaki megoldásaival és az átlagos társasházaknál jóval szélesebb szolgáltatási körével kínál kényelmes városi életet.
A lakópark főbb szolgáltatásai és műszaki jellemzői:
- A+ energetikai besorolás
- korszerű mennyezeti hűtés-fűtés
- 0–24 órás, recepció szintű portaszolgálat és csomagpont
- igényesen kialakított közösségi terek
- közösségi tetőteraszok
- napozóterasz

MARINA PART – BUDAPEST EGYIK LEGISMERTEBB MODERN VÍZPARTI LAKÓNEGYEDE
A Marina part különlegességét nem egyszerűen a Duna közelsége adja. Az elmúlt évek fejlesztéseinek köszönhetően egy önálló karakterrel rendelkező, modern városrész jött létre, ahol a vízpart, a parkosított környezet és a kortárs lakóépületek egységes, rendezett lakókörnyezetet alkotnak. A Duna-parti sétány néhány lépésre található: a környék kiváló lehetőséget biztosít sétára, futásra, kerékpározásra vagy egyszerűen a vízparti kikapcsolódásra. Mindezt úgy, hogy a belváros közelségéről sem kell lemondani.

A Váci út, az M3-as metró, a Duna Plaza és a XIII. kerület üzleti negyede gyorsan elérhető, a környéken pedig éttermek, kávézók, üzletek és mindennapi szolgáltatások széles választéka található.

A Marina part egyik legnagyobb értéke éppen ez a kettősség: otthon nyugodt, rendezett, vízparti környezet, néhány percre pedig Budapest egyik legfontosabb üzleti és közlekedési tengelye.
Az ingatlan paraméterei miatt saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt kiváló választás, különösen azok számára, akik új építésű környezetet, nagy teraszt és magas színvonalú társasházi szolgáltatásokat keresnek a Marina parton.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet