Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás, Budapesten, XIII. kerületben 89.9 M Ft

1/12

89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 872 917 Ft/m²

+12% a környék áraihoz képest

2 szoba

48 m²

1. emelet

építés éve:1960

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor

Emelet: 1. emelet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

63 284 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

94 925 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

126 567 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

165 952 Ft /hó

THM: 8,0 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 620

Babicz Éva

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Felújított, erkélyes 2 szobás lakás eladó Angyalföld kedvelt részén, saját tárolóval
Budapest XIII. kerületének egyik népszerű részén, Angyalföldön kínálunk eladásra egy 48 m²-s, felújított, 2 különnyíló szobás, erkélyes lakást, rendezett társas házban, magasföldszinti elhelyezkedéssel.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 6 m²-s saját tárolóhelyiség, amely praktikus plusz tárolási lehetőséget biztosít.
Főbb jellemzők
* Alapterület: 48 m²
* 2 különnyíló szoba
* 4 m²-s erkély
* Magasföldszinti lakás
* Saját, kb. 6 m²-s tároló
* Felújított állapot

Műszaki paraméterek
* Hőszigetelt műanyag nyílászárók
* A nagyobb szobában redőny
* Hűtő-fűtő klíma
* Gázkonvektoros fűtés
* Ariston bojler biztosítja a meleg vizet

A közös költség 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, valamint a társas ház felújítási alapját is.
A társas ház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség kulturált és nyugodt.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés
A lakás Angyalföld frekventált, jól ellátott részén található.
A közlekedés kiváló: a 14-s villamos és az éjszakai járatok megállója mindössze 1 perc sétára található, míg a 105-s és 210-s buszok kb. 5 perc alatt érhetők el gyalogosan. A Nyugati pályaudvar kényelmesen körülbelül 15 perc, Újpest-Központ pedig nagyjából 10 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel.
Infrastrukturálisan kiváló környék
A közelben néhány perc sétára megtalálható:
* Aldi
* gyógyszertár
* iskola
* óvoda
* dohánybolt
Parkolás:
Az utcán általában könnyen található parkolóhely. A parkolás munkanapokon munkaidőben fizetős, azonban 18 óra után, hétvégén, illetve bejelentett lakcímmel ingyenesen használható. Néhány perc sétára magánparkoló is elérhető.
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1873 e Ft

1836 e Ft -2%

1649 e Ft -14%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.9 M Ft m Ft

89.3 m Ft -1%

87.1 m Ft -3%