Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes panoráma és modern elegancia a Marina Parton!

Budapest XIII. kerületének legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, közvetlenül a Duna-parton eladó egy prémium kategóriás, lenyűgöző panorámával rendelkező lakás.
A 2022-ben épült, modern és elegáns lakóparki épület 1. emeletén elhelyezkedő ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a városi pörgés mellett a vízparti nyugalomra és az időtálló minőségre vágynak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Alapterület: Nettó 66 m² lakótér + egy rendkívül tágas, 19 m²-es panorámás terasz (Bruttó 85 m² terület)
- Elrendezés: Praktikus, átgondolt alaprajz, amely maximálisan kiszolgálja a modern életvitel igényeit.
- Helyiségek: Egy légtérben elhelyezkedő, mégis jól elkülönülő, tágas amerikai konyhás nappali, valamint egy külön nyíló, privát hálószoba, 10 folyóméter beépített gardróbszekrénnyel!
- Közvetlen teraszkapcsolat: Mind a nappaliból, mind a hálószobából közvetlenül kiléphetünk a nagyméretű teraszra.
- Örökpanoráma: A teraszról magával ragadó, zavartalan kilátás nyílik a Dunára és a budai hegyekre, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódáshoz.

Műszaki tartalom és környezet:
- Energetika: Az épület B energetikai besorolású, ami alacsony fenntartási költségeket és kiváló hőszigetelést garantál.
- Környék: Csendes, tiszta, rendezett és biztonságos környezet, kiváló infrastruktúrával és prémium szolgáltatásokkal a közelben.

Parkolás és berendezés:
- Teremgarázs: Az ingatlanhoz megvásárolandó egy kényelmes, biztonságos teremgarázshely, melynek ára 20.000.000 Ft.
- Bútorzat és gépesítés: A lakásban található egyedi, prémium minőségű beépített bútorok, valamint a teljesen gépesített, modern konyha (mobiliák) értéke 3.500.000 Ft, amelyek megvásárlása egyedi megállapodás tárgyát képezi.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. Befektetésnek és saját otthonnak is egyaránt értékálló, kiváló lehetőség a budapesti prémium ingatlanpiacon.

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban állok rendelkezésére a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet