Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

PÁRATLAN DUNAI PANORÁMA A MARINA CITY LEGJOBB HELYÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ

A XIII. kerület egyik legmodernebb és leggyorsabban fejlődő városrészében, közvetlenül a Duna-parton, a Marina City III. ütemében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, déli tájolású, nappali + hálószobás lakást.

Az ingatlan valódi ritkaság: a projekt első három ütemében jelenleg nincs másik elérhető lakás, amely egyszerre kínál ilyen emeleti elhelyezkedést, panorámát és alapterületet. Kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor hosszú távon is értékálló befektetés.

A lakás főbb jellemzői

45 m² lakótér

13 m²-es panorámás terasz

Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba

emeleti elhelyezkedés

Déli tájolás, egész nap világos lakás

Közvetlen Duna-parti épület ilyen elhelyezkedésű épület a következő években már nem épül

Lélegzetelállító panoráma

A nappaliból és a tágas teraszról zavartalan kilátás nyílik az Újpesti-öbölre és a Budai-hegyekre. A víz közelsége és a panoráma nappal, naplementében és esti fények mellett is különleges életérzést biztosít.

Modern műszaki tartalom

Az épület A+ energiahatékonysági besorolású, korszerű hőszivattyús rendszerrel készül.

A lakás felszereltsége:

mennyezeti hűtés

mennyezeti fűtés

okosotthon-előkészítés (például a fűtés és hűtés okostelefonról történő vezérlése)

prémium minőségű olasz és spanyol hideg- és melegburkolatok, amelyek a jelenlegi építési fázisban még szabadon választhatók.

Teremgarázs és tároló igény szerint megvásárolható:

nagy méretű teremgarázs-beálló 14 millió Ft

elektromos autótöltővel felszerelt nagy méretű beálló 15,7 millió Ft

kb. 4 m²-es, zárható tároló 3,5 millió Ft

A Marina City életérzés

A projekt az Újpesti-öböl partján valósul meg, ahol 90 000 m²-es parkosított, autómentes zöld környezet épül.

A lakók számára kialakításra kerül:

sétányok a Duna-parton

kerékpárutak

játszóterek

kutyafuttató

szabadtéri edzőpark

saját dunai pihenőstég

uszoda és wellnessközpont

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a Váci út mindössze 150 méterre található,

a közelben elérhető a Duna Plaza Bevásárlóközpont, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással.

További előnyök:

Rozsdaövezeti beruházás

Az 5%-os ÁFA visszaigényelhető

Várható átadás: 2028 első negyedéve

Ha olyan új építésű dunai panorámás lakást keres, amelyből valóban csak nagyon kevés áll rendelkezésre, ez az ingatlan az egyik legjobb választás a Marina City első három ütemében. Saját otthonnak és prémium befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet