Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XIII. kerület Hegedűs Gyula utcában egy 71 m2-es, kettő nappali + kettő hálószobás , kettő konyhás magas földszinti, gyönyörű állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás, amely exkluzív hangulatot teremtő dizájnnal rendelkezik. Kiváló befektetési lehetőség. 2 lakrész egy lakásban. Ügyvédi használati megosztóval rendelkeznek, így egyben és külön is megvásárolhatóak. Nagyon jól bérbe adható, ezért befektetésnek is jó!

Jelenleg mind a kettő lakrészben bérlő lakik, akik igény esetén folytatnák a bérleti jogviszonyukat is. NEM AI képek, tényleg ilyen szép a lakás!

Ház: A budapesti Hegedűs Gyula utca ezen épülete egy 1898-ban tervezett, historizáló és szecessziós stílusú bérház, amelynek építtetője a Weinréb és Spiegel cég volt, tervezői pedig Weinréb Fülöp és Spiegel Frigyes építészek. Az épület homlokzata is felújított, karakteres.

Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan egyenesen az ablakos konyha helyezkedik el, balra pedig a WC. Tovább haladva a konyhán keresztül érhetjük el balra a fürdőszobát is. Az előszobából a konyhán keresztül érhetjük el a lakás desinges nappaliját és a hálószobát. A kettő lakrész egymás mellett helyezkedik el, teljesen külön bejárati ajtóval. (nem közös térből nyílnak)

Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, amelyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Alkalmas Otthon startra is

Műszaki: A lakás teljesen felújított állapotnak örvend, ez az a lakás amelybe csak egy bőröndöt kell hoznia az új tulajdonosnak. A burkolatok és az egész lakás frissen felújított. A fürdőszobákban nagyon szép kád, valamin épített zuhanykabin helyezkedik el.

Parkolás: A ház előtt tudnak parkolni az utcán a lakók.

Környék,közlekedés: Újlipótváros frekventál lokációval rendelkezik és közkedvelt utca a Hegedűs Gyula utca.M3-as metró: A Lehel tér vagy a Nyugati pályaudvar állomások vannak a legközelebb.4-es és 6-os villamos: A Szent István körúti (Vígszínház / Nyugati pályaudvar) megállók.76-os trolibusz: A Jászai Mari tér és a Keleti pályaudvar között közlekedik, a környező utcákban van megállója.14-es villamos: A Lehel térről indul Káposztásmegyer felé.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint