Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Galériás loft lakás egyedi panorámával a Nyugatinál – Azonnali hozammal

Irányár: 99,50 millió Ft

Budapest szívében, a Váci út elején eladó egy teljes körűen, magas minőségben újjáépített, 3. emeleti erkélyes nagypolgári lakás liftes társasházban.

Az ingatlan egyedi építészeti karakterével és kivételes elhelyezkedésével igazi ritkaság a piacon.

A lakás főbb jellemzői:

Térélmény: 56 m² nettó alapterület + kényelmes, teljes értékű állógaléria, amely hamisítatlan loft hangulatot teremt.
Panoráma: Az ablakokból és a 2 m²-es erkélyről lenyűgöző kilátás nyílik a Nyugati térre és a Westendre.
Elrendezés: Harmonikus amerikai konyhás nappali, különálló ablakos fürdőszoba, szeparált mosdó és mosókonyha.
Csendes érkezés: A lakás egy rendezett, zárt belső udvar függőfolyosójáról nyílik.

Kifogástalan műszaki tartalom:
Igényes belsőépítészeti megoldások a vételár részét képező, stílusos bútorzattal.
Korszerű, egyedi gázcirkó fűtés (fürdőszobában padlófűtés, szobákban fan-coil hőleadók) és teljes klímatizáció.

Alacsony fenntartás: a közös költség vízfogyasztással együtt mindössze 24 000 Ft/hó.

Lokáció és befektetés:

A Westend szomszédságában az M3 metró, a 4-6-os villamos és a buszok karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva egy megbízható bérlő részére, így az adásvételt követően azonnali és folyamatos cash-flow-t biztosít.

Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399118

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet