Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Elegáns polgári otthon eladó a Pozsonyi út szomszédságában, a Pannónia utcában

Vételár: 95 millió Ft

Vannak lakások, amelyekből azonnal érezni Újlipótváros semmivel össze nem hasonlítható, békebeli hangulatát.

A Pannónia utca egyik patinás, liftes nagypolgári épületében vált eladóvá ez az első emeleti, 54 négyzetméteres otthon, mindössze pár perc sétára a Pozsonyi út kávézóitól és a Szent István parktól.

A lakás igazi különlegessége a kettősségében rejlik: déli tájolásának köszönhetően egész nap gyönyörűen napfényes, miközben a nappali ablakai az épület csendes, gondozott, zöld belső udvarára néznek. Így a belváros pezsgésében is megmarad a tiszta csend és a magánszféra.

A terek eleganciáját a 3 méter feletti belmagasság és a gondosan megőrzött, eredeti, csiszolt üvegbetétes duplaszárnyú ajtók adják meg, amelyek finom történetet visznek a modern, felújított enteriőrbe.

Az ingatlan főbb jellemzői

Alapterület: 54 m²Szobák száma: 1 + 1 fél szoba (tágas amerikai konyhás nappali étkezővel + szeparált hálószoba)Emelet: 1. emelet (6 szintes, liftes, nagypolgári téglaépületben)Állapot: Teljes körűen felújított, klimatizáltKilátás: Csendes, gondozott belső udvarra néző

Fűtés: Házközponti (nagyon kedvező, 15 000 Ft/hó fix átalánnyal)
Közös költség: 18 000 Ft/hó
Finom részletek, amik sokat számítanak

Költözésre kész kialakítás:
Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba elosztása rendkívül praktikus.

Igény esetén a berendezés és a stílusos bútorzat a lakásban maradhat, így az új tulajdonos akár egyetlen bőrönddel is azonnal birtokba veheti az ingatlant.

Értékálló lokáció: A Margitsziget zöldje és a Duna-part karnyújtásnyira található.

A sarki trolik, a 4-6-os villamos és az M3-as metró révén a tömegközlekedés kifogástalan, így az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő befektetési értékkel bír.

Kapcsolat

Részletekért vagy megtekintési szándékkal keressen bizalommal, örömmel mutatjuk meg Önnek ezt a különleges hangulatú otthont! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399153

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet