Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Hun utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

2026-ban elkészült, prémium minőségű, 126,77 m²-es, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 2. emeleti újépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Angyalföldön.

Az ingatlan egy modern, téglaház 2. emeletén található, liftes társasházban. A tágas, jól megtervezett alaprajz, a 4 fürdőszoba és a nagyméretű, 28 m²-es TERASZ különleges kényelmet és prémium életminőséget biztosít a leendő tulajdonos számára. TEREMGARÁZSHELY igény szerint vásárolható.

A lakás ideális választás mindazok számára, akik nagyvonalú életteret, korszerű műszaki tartalmat és kiváló lokációt keresnek Budapest egyik legértékállóbb kerületében.

A lakás főbb jellemzői

* Nettó alapterület: 126,77 m²
* 5 szoba
* 4 fürdőszoba
* 275 cm-es belmagasság
* Északkeleti tájolás
* 28,32 m²-es TERASZ
* Azonnal birtokba vehető
* 2026-ban épült újépítésű ingatlan
* A++ energetikai besorolás
* Hőszivattyús fűtési rendszer
* Kiváló állapotú épület, homlokzat és lépcsőház

A lakás átgondolt elrendezése kényelmes és jól használható tereket biztosít. A tágas nappali és a különböző funkciójú helyiségek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz, így ideális otthont teremtenek családok számára is.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény kellemes hangulatot biztosít, míg a hatalmas terasz kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár kültéri étkezésekhez.

Modern műszaki tartalom

Az ingatlan a legmodernebb építési és energetikai követelményeknek megfelelően, magas minőségű kivitelezéssel készült.

A lakásban:

* energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer működik,
* A++ energetikai besorolás biztosítja a kedvező fenntartási költségeket,
* korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre,
* modern épületgépészeti rendszerek szolgálják a komfortos mindennapokat,
* minőségi burkolatok és igényes kivitelezés jellemzi.

A hőszivattyús rendszer gazdaságos, környezetbarát és hosszú távon fenntartható megoldást kínál, amely jelentős előnyt jelent az ingatlan használata során.

Az épület homlokzata, közös terei és lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú, modern építészeti megjelenést képvisel.

Tároló vásárolható, valamint teremgarázs-beálló külön megvásárolható.

Angyalföld – Budapest egyik legkeresettebb városrésze

A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. Angyalföld különösen kedvelt azok körében, akik a modern városi élet kényelmét, a kiváló infrastruktúrát és a nyugodt, élhető környezetet egyaránt fontosnak tartják.

A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál:

* bevásárlási lehetőségek és üzletek,
* éttermek, kávézók,
* óvodák és iskolák,
* egészségügyi intézmények,
* sportolási és rekreációs lehetőségek,
* parkok és zöldterületek.

A közlekedés kiváló: a közelben több busz- és villamosjárat érhető el, az M3-as metró, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Angyalföld folyamatos fejlődése, az új építésű beruházások és a kerület iránti állandó kereslet miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú, értékálló befektetésnek is kiváló választás.

Ajánlom

Ez a különleges adottságokkal rendelkező, 126,77 m²-es, 5 szobás újépítésű lakás tökéletes választás azok számára, akik prémium minőségű, tágas és energiatakarékos otthont keresnek Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci lokációjában.

A nagyméretű terasz, a két fürdőszoba, a modern gépészet és a kiváló elhelyezkedés együttesen biztosítják a magas életminőséget és a hosszú távú értékállóságot.

Irányár: 184 900 000 Ft

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 03.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Hun utca, 2. emelet