A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Szalontai Árpád

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Új építésű lakást keres Budapest XIII. kerületében. Ez a 46 m²-es, 2 szobás, 12 m²-es erkéllyel rendelkező, belső kertre néző otthon kiváló választás saját részre és befektetésnek is. A lakás a Westend Bevásárlóközpont, a Városliget és a belváros közelében helyezkedik el, remek közlekedési kapcsolatokkal.
A lakás főbb jellemzői
46 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
12 m²-es erkély, amely a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető

emeleti elhelyezkedés
Csendes, tágas parkra néző fekvés
Kádas fürdőszoba
Külön WC
Praktikus előszoba
Átgondolt, jól bútorozható alaprajz
Modern műszaki tartalom
Az épület korszerű, energiahatékony megoldásokkal épül:
hőszivattyús fűtési rendszer,
mennyezeti hűtés-fűtés,
kiváló hőszigetelés,
alacsony rezsiköltség,
videós kaputelefon,
proxyval működő beléptetőrendszer,
okosotthon-rendszer kialakítására előkészített lakás.
Közösségi szolgáltatások
A beruházó a lakók kényelmét is szem előtt tartotta. Az épületben elérhető:
közösségi szerszámos helyiség,
ingyenesen foglalható közösségi nappali és tárgyaló,
parkosított, gondozott belső kert.
Kiváló elhelyezkedés
A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető:
Westend Bevásárlóközpont
Városliget
éttermek, kávézók
bevásárlási lehetőségek
óvodák, iskolák
gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások
A tömegközlekedés kiváló: metró, villamos, trolibusz és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belvárossal és Budapest többi részével.
Miért jó választás?
Új építésű, 2025-ban átadásra kerülő lakás
Kiváló lokáció a XIII. kerületben
Nagy méretű, 12 m²-es erkély
Energiahatékony, modern műszaki megoldások
Értékálló befektetés és ideális első otthon
Vételár: 95 millió Ft
Ha egy modern, alacsony fenntartású, kiváló elhelyezkedésű új építésű lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, keressen bizalommal! Szívesen megmutatom ezt a kiváló ingatlant személyesen is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2065 e Ft

1788 e Ft -15%

1658 e Ft -25%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

95 M Ft m Ft

245.5 m Ft 61%

87.7 m Ft -8%