Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Pozsonyi út

Eladó téglalakás leírása

Ez a a lakás nem csak olyan mintha magas minőségű lenne, hanem minden részletében meg is valósult benne mindaz, ami elvárható ebben a kategóriában.
Egy igazi otthon, annak minden apró részletével.

A HÁZNAK LELKE, TÖRTÉNETE VAN, A LAKÁSNAK PEDIG POLGÁRI ELEGANCIÁJA
A XIII.kerület legszebb részén, az építészet, a művészet, a kultúra és gasztronómia legizgalmasabb színterén járunk.
Itt, a Pozsonyi és Ipoly utca sarkán 1939-ben épült szép bauhaus házba tér majd haza ennek igazán különleges lakásnak a leendő új tulajdonosa.

TOP ELHELYEZKEDÉS, FUNKCIONALITÁS, MAGAS MINŐSÉG
A mindössze 20 lakásos társasházban, a II.emeleten helyezkedik el ez a 90 m2-es gyönyörű lakás.
Az egyik legjobb lakberendező által, gondosan megtervezett és teljeskörű felújításon átesett lakás, most egy olyan vevőre vár,
aki értékeli a kifogástalan minőséget és a kompromisszumok nélküli ingatlanfejlesztést.

Az elmúlt egy év arról szólt, hogy egy funkcionálisan jól használható, praktikus és gyönyörű otthont valósuljon meg, a teljes alaprajz újragondolásával és elrendezéssel,
magas minőségű kivitelezéssel és anyaghasználattal.
Így alakult ki a konyha, étkező nappalis, 2 + 1 külön szobás, két fürdőszobás, kényelmes otthon, ahol még egy nagyobb méretű háztartási helyiségnek is lett helye.

A zárt lépcsőházból mindössze négy lakás nyílik az emeleten. A lakásba lépve a közlekedően kialakított beépített szekrényben, lesz helye kényelmesen a kabátnak, cipőknek. Tovább haladva a jobb oldalon a rejtett ajtók mögött szobák, külön wc-kézmosó és fürdőszobák kerületek kialakításra, teljes intimitásban.
Elsőként a dolgozó szoba, majd egy ágyas hálószobába nyithatunk be
A gyönyörű egyedi madárpárt ábrázoló tapéta mögött még egy külön nyíló kádas fürdőszoba is helyett kapott. További extra pedig egy háztartási helyiség mosógépnek, tárolásra, pakolásra.

A szülői master bedroom saját gardróbbal és épített zuhanyzóval rendkívül komfortos élményt nyújt.
A kisebbik hálószobában kényelmes ágy, sok pakolórekesszel és beépített szekrénnyel került kialakításra.
A dolgozó szobában pihenő sofa és méretre készült bútorok, íróasztal kerültek beépítésre. Mindhárom szoba a rendkívül csendes, déli fekvésű belső kert felé néz.

A tágas konyha, étkező és nappali erkélye pedig az Ipoly utca felé tájolt, ahonnan a reggeli kávénkat iszogatva, akár a Duna és Budai hegyek látványát is élvezhetjük.
A konyha egyik legstílusosabb része, a beépített, íves tálalószekrény, borhűtővel és méltóságteljes eleganciával.
A mindennapi élethez a Bosch gépekkel felszerelt konyha rendkívül jól használható, nagy munkafelülettel, sok tárolórésszel.
Akár nagyobb vendégség esetén is tökéletesen kiszolgálja a házigazdákat. Mindennek van helye, minden kézre esik, mindennek funkciója van.

Az étkező és nappali egysége minden részletében arról szól, hogy az itt élőknek a lehető legnagyobb kényelmet biztosítsa.
A nagyméretű, bővíthető asztal köré meghívhatjuk a családot, vagy leülhetünk a barátokokkal egy nagy kártyapartira.
A szuper kényelmes, vendégággyá is nyitható kanapéról élvezhetjük az esti sorozatot a TV-ben.
Vagy akár kiülhetünk a kedvenc könyvünkkel és egy pohár borral az erkélyre is.

Néhány műszaki adat: a ház távfűtéses, minden szobában új hőleadó lapradiátorok kerültek felszerelésre. A hűtés 3 db modern hűtő/fűtő split klíma biztosítja. A nyílászárók méretre gyártott fa nyílászárók. A melegburkolat a fürdőkön kívül magas minőségű parketta. A fürdőkben a burkolatok és szaniterek I.osztályú márkákból lettek válogatva. A bútorok jelentős része beépített, de a vételár a teljes bútorzatot tartalmazza (dekorok nélkül).

Olyan vevőt keresek ennek a lakásnak, aki érti és érzi ennek a környéknek az ízét, a hangulatát, a történetét.
Tudja, hogy mitől más a Pozsonyi út, mint akár már két utcával beljebb bármely utca. Aki meglátja ebben csodaszép lakásban az pluszt, amire annyira figyeltünk amikor megálmodtuk ezt az otthont.
Ha Ön -kedves olvasó,- magára ismer ebben a leírásban, örömmel várom, hogy bemutathassam leendő új otthonát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út, 2. emelet