Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca

Eladó téglalakás leírása

Két lakás egy lakásban. Ügyvédi használati megosztóval rendelkeznek, így egyben és külön is megvásárolhatóak. Kiváló befektetési lehetőség. Jelenleg az egyiknek bérlője van, aki igény esetén maradna is, ha az új tulajdonos szeretné.
Eladó a XIII. kerület Hegedűs Gyula utcában egy 35 m2-es, egy nappali + hálószobás , magas földszinti, gyönyörű állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás, amely exkluzív hangulatot teremtő dizájnnal rendelkezik. Kiválóan alkalmas első lakásnak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, valamint befektetési céllal, mivel nagyon jól bérbe adható.

NEM AI képek, tényleg ilyen szép a lakás!

Ház:
A budapesti Hegedűs Gyula utca ezen épülete egy 1898-ban tervezett, historizáló és szecessziós stílusú bérház, amelynek építtetője a Weinréb és Spiegel cég volt, tervezői pedig Weinréb Fülöp és Spiegel Frigyes építészek. Az épület homlokzata is felújított, karakteres.

Lakás:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan egyenesen az ablakos konyha helyezkedik el, balra pedig a WC. Tovább haladva a konyhán keresztül érhetjük el balra a fürdőszobát is. Az előszobából a konyhán keresztül érhetjük el a lakás desinges nappaliját és a hálószobát.

Finanszírozás:
Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. (Otthon startra nem alkalmas) De egyben eladó a másik lakásféllel, akkor viszont alkalmas otthon startra is.

Műszaki:
A lakás teljesen felújított állapotnak örvend, ez az a lakás amelybe csak egy bőröndöt kell hoznia az új tulajdonosnak. A burkolatok és az egész lakás frissen felújított. A fürdőszobában nagyon szép kád helyezkedik el.

Parkolás:
A ház előtt tudnak parkolni az utcán a lakók.

Környék,közlekedés:
Újlipótváros frekventál lokációval rendelkezik és közkedvelt utca a Hegedűs Gyula utca.

M3-as metró: A Lehel tér vagy a Nyugati pályaudvar állomások vannak a legközelebb.
4-es és 6-os villamos: A Szent István körúti (Vígszínház / Nyugati pályaudvar) megállók.
76-os trolibusz: A Jászai Mari tér és a Keleti pályaudvar között közlekedik, a környező utcákban van megállója.
14-es villamos: A Lehel térről indul Káposztásmegyer felé.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca, földszint