Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Tatai utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN


Amennyiben Ön a XIII. kerületben keres felújított, fiatalos lakást, engedje meg, hogy a figyelmébe ajánljam ezt a remek ingatlant.

KÉREM, TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEO BEMUTATÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!

A LAKÁS HELYISÉGEI
- NAPPALI (19m2, világos, utcai nézetű, erkély kapcsolatos, szomszéd lakás felé hangszigetelt)
- ERKÉLY (2,2m2)
- KONYHA (10,2m2)
- HÁLÓSZOBA 1 (11,8m2, csendes, belső kertre nyíló ablakkal, világos)
- HÁLÓSZOBA 2 (8,5m2, csendes, belső kertre nyíló ablakkal, világos, lépcsőház felé eső fal hangszigetelt)
- ELŐSZOBA (4,8m2)
- FÜRDŐSZOBA (3,5m2, káddal felszerelt, ablakkal ellátott)
- WC (1m2, ablakkal ellátott)
- KAMRA (1m2)


A LAKÁSHOZ TARTOZIK EGY ZÁRT PINCE TÁROLÓ (alja betonozott, szigetelt).

A társasház első emeletén elhelyezkedő, klimatizált lakást műszaki és esztétikai értelemben is teljeskörűen felújították és modernizálták.

MŰSZAKI TARTALOM
- ABLAKOK: szúnyoghálóval ellátott, műanyag, hang és hőszigetelt (Hálószoba 2: redőnnyel felszerelt)
- BEJÁRATI AJTÓ: biztonsági, hang és hőszigetelt
- FŰTÉS és MELEGVÍZ ELLÁTÁS: gázkazán (2022.), cirkófűtés, lemez radiátorokkal (2020.)
- VÍZ ÉS LEFOLYÓ RENDSZER: felújított (2020.)
- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: felújított (2020)
- KLÍMA (3,5kW, kültéri egység a belső homlokzatra telepítve, 2021. 08.)
- BURKOLATOK (2020.)

A fürdőszoba és a mellékhelyiség hidegburkolattal, a lakás többi helyisége magas kopásállóságú laminált parkettával fedett (alatta lépészaj csökkentő).

FENNGTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- GÁZ: télen 13 000 Ft/hó
- ÁRAM: 5 000 Ft/hó
- VÍZ: fogyasztás alapján (mérőóra)
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 48 000 Ft/hó (tartalmazza: szemét elszállítás; társasház takarítás; felújítási alap; LTP célbefizetés – elektromos gerinc vezeték)

A LAKÁSHOZ TARTOZIK EGY ZÁRT PINCE TÁROLÓ (alja betonozott, szigetelt)

ÖSSZESSÉGÉBEN EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST AJÁNLOK ÖNNEK, AMELYET A TULAJDONOS KIFEJEZETTEN GONDOSAN, ÚJSZERŰSÉGÉT MEGŐRIZVE TARTOTT KARBAN. A LAKÁS EGY TISZTASÁGI FESTÉSSEL KÖLTÖZHETŐ!

További információért kérem keressen bizalommal, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Tatai utca, 1. emelet