Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, erkélyes 2 szobás lakás eladó Angyalföld kedvelt részén, saját tárolóval
Budapest XIII. kerületének egyik népszerű részén, Angyalföldön kínálunk eladásra egy 48 m²-s, felújított, 2 különnyíló szobás, erkélyes lakást, rendezett társas házban, magasföldszinti elhelyezkedéssel.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 6 m²-s saját tárolóhelyiség, amely praktikus plusz tárolási lehetőséget biztosít.

Főbb jellemzők:
* Alapterület: 48 m²
* 2 különnyíló szoba
* 4 m²-s erkély
* Magasföldszinti lakás
* Saját, kb. 6 m²-s tároló
* Felújított állapot

Műszaki paraméterek
* Hőszigetelt műanyag nyílászárók
* A nagyobb szobában redőny
* Hűtő-fűtő klíma
* Gázkonvektoros fűtés
* Ariston bojler biztosítja a meleg vizet


A közös költség 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, valamint a társas ház felújítási alapját is.

A társas ház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség kulturált és nyugodt.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés
A lakás Angyalföld frekventált, jól ellátott részén található.
A közlekedés kiváló: a 14-s villamos és az éjszakai járatok megállója mindössze 1 perc sétára található, míg a 105-s és 210-s buszok kb. 5 perc alatt érhetők el gyalogosan. A Nyugati pályaudvar kényelmesen körülbelül 15 perc, Újpest-Központ pedig nagyjából 10 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel.

Infrastrukturálisan kiváló környék
A közelben néhány perc sétára megtalálható:
* Aldi
* gyógyszertár
* iskola
* óvoda
* dohánybolt

Parkolás:
Az utcán általában könnyen található parkolóhely. A parkolás munkanapokon munkaidőben fizetős, azonban 18 óra után, hétvégén, illetve bejelentett lakcímmel ingyenesen használható. Néhány perc sétára magánparkoló is elérhető.
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 89900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK011159-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet