Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Gyermek tér közelében kínálunk megvételre egy 40 m²-es, jó elosztású téglalakást. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest nyújtotta lehetőségek továbbra is könnyen és gyorsan elérhetők maradjanak.
A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legkeresettebb városrésze. A kiváló infrastruktúra, a számos park és zöldterület, valamint a folyamatos fejlődés miatt nemcsak kellemes lakókörnyezetet biztosít, hanem hosszú távon is értékálló befektetésnek számít.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elrendezése. A tágas, világos szoba a kellemes belmagasságnak köszönhetően még nagyobbnak hat, így könnyen alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint. A természetes fény nemcsak barátságosabbá teszi a lakóteret, hanem a mindennapi komfortérzetet is jelentősen növeli.
A jó állapotú fa parketta időtálló burkolat, amely karaktert ad az ingatlannak, miközben megőrzi annak polgári hangulatát. Az ilyen részletek ma már egyre ritkábbak, ezért külön értéket képviselnek.
A különálló konyha, a külön fürdőszoba és WC, valamint a jól használható előszoba és tárolórész praktikusabbá teszik a mindennapi életet. Az átgondolt alaprajz lehetőséget biztosít arra is, hogy a lakás egy felújítás során a mai igényekhez igazodva még kényelmesebb és modernebb otthonná váljon.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a környezet. A Gyermek tér és a közeli parkok kellemes, zöld hangulatot biztosítanak, ahol munka után is jólesik sétálni vagy egyszerűen megpihenni. Kevés olyan városi lakás található Budapesten, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló közlekedés ilyen jól kiegészíti egymást.
A rendezett társasház és a kulturált lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. Ez különösen fontos szempont azok számára, akik hosszú távra keresnek otthont, vagy biztos befektetésben gondolkodnak.
Ez a lakás első otthonnak, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak egyaránt kiváló választás lehet, de befektetésként is figyelemre méltó lehetőséget kínál. A XIII. kerületben folyamatos a kereslet a jó elhelyezkedésű lakások iránt, ezért az ingatlan értékállósága és kiadhatósága hosszú távon is kedvező.
Ha olyan lakást keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki Budapest egyik legkedveltebb városrészében, érdemes személyesen is megtekintenie.
Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tenni és gyors ügyintézésünknek köszönhetően két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld