Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, felújított lakás erkéllyel Újlipótváros egyik legkedveltebb részén

Eladó egy kiváló állapotú, világos, jól elosztott lakás egy 6 szintes, liftes Bauhaus társasház 4. emeletén, csendes mellékutcában, a Szent István Park és a Duna-part közvetlen közelében.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos és vízhálózat, valamint valamennyi nyílászáró cseréje is megtörtént. A felújítás minden lépése dokumentált. Két évvel ezelőtt a lakás további korszerűsítésen esett át: praktikusabb alaprajzi kialakítást kapott, klímaberendezések kerültek beépítésre, a szobák pedig minőségi laminált padlóburkolatot kaptak.

A lakás elrendezése kiváló: egy tágas, napfényes, erkélykapcsolatos szoba, külön kisebb szoba, nagy hall, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba biztosít kényelmes életteret. A fürdőszoba és a konyha is természetes szellőzésű, minden nyílászáró korszerű hő- és hangszigetelt, redőnnyel felszerelt, a bejárati ajtó biztonsági kivitelű.

A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lift nemrég teljes felújításon és modernizáláson esett át. A lakáshoz egy száraz, jó méretű saját pincerekesz is tartozik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára található a Szent István Park, a Duna-part, a Nyugati tér, a Lehel tér és a Westend. A környéken óvodák, iskolák, bölcsődék, orvosi rendelők, üzletek, kávézók, éttermek és cukrászdák egyaránt könnyen elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, ugyanakkor a lakás csendes mellékutcára néz, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakás azonnal költözhető, bútorozott állapotban is megvásárolható, külön megállapodás alapján.

Fontos információ: a tulajdoni lap szerinti alapterület 72 m², ugyanakkor a tulajdonos saját mérése alapján a hasznos alapterület 63 m².

Amennyiben egy igényesen felújított, világos, kiváló elhelyezkedésű otthont keres Újlipótvárosban, várom megtisztelő megkeresését. Az alaprajz tájékoztató jellegű. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 398035

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 4. emelet