Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótváros szívében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 153 m²-es, 3. emeleti nagypolgári lakást, amelynek utcai szobáiból a Vígszínház épületére nyílik kilátás.

Ez az ingatlan nem csupán egy tágas lakás, hanem egy olyan otthon, amely megőrizte a századfordulós polgári építészet eleganciáját, miközben a tulajdonos igényes felújítással gondoskodott arról, hogy a mai életvitelhez is kényelmes legyen. A felújítás során tudatos döntés volt, hogy a lakás karakterét meghatározó eredeti részletek közül több megmaradjon. Ennek köszönhetően az eredeti ajtók, a nagy belmagasság, a klasszikus térarányok és a hagyományos fűtési rendszer együtt teremtik meg azt az autentikus hangulatot, amelyet egy valódi nagypolgári otthon kedvelői keresnek.

Az utcafronti helyiségek korszerű, háromrétegű hő- és hangszigetelő nyílászárókat kaptak, így a belvárosi elhelyezkedés minden előnye mellett a lakás csendes és komfortos életteret biztosít.

Az eredeti alaprajznak köszönhetően a lakás jelenleg öt különálló szobával rendelkezik, amelyet egy tágas konyha–étkező egészít ki. A kiváló térszervezésnek köszönhetően ideális választás lehet:

* nagyobb család számára,
* elegáns belvárosi otthonnak,
* ügyvédi vagy tanácsadó irodának,
* rendelőnek,
* vagy akár prémium befektetésként is.

A környék Budapest egyik legélhetőbb városrésze. Kávézók, éttermek, üzletek, a Duna-part, a Szent István park és kiváló közlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők, miközben a Vígszínház közelsége különleges kulturális hangulatot ad a környezetnek.

Főbb jellemzők:
* Budapest XIII. kerület – Újlipótváros
* Vígszínházra néző elhelyezkedés
* 153 m² alapterület
* 3. emelet
* 5 szoba
* tágas konyha-étkező
* igényesen felújított állapot
* nagypolgári karakter, eredeti építészeti részletekkel
* utcafronton háromrétegű hő- és hangszigetelő nyílászárók
* kiváló alaprajz
* reprezentatív otthon vagy iroda céljára is ideális

Az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán négyzetmétert, hanem karaktert, történelmet és időtálló értéket keresnek Budapest egyik legpatinásabb városrészében.

Az ingatlan energetikai tanúsítása folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet