Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld rohamosan fejlődő és méltán népszerű részén, a Fáy utcában, 4.emeleti,72 m2-es, három szobás,nagy teraszos, igényes lakás eladó.

KÖRNYÉK:

A Fáy utca csendes,nyugodt, mégis mindenhez közel van. A környék tökéletesen ötvözi a kényelmet és a pezsgő nagyvárosi életet. Minden megtalálható a közelben, ami a hétköznapi élet elengedhetetlen feltétele.Bevásárlási lehetőségek, kávézók, cukrászdák, éttermek, pékségek sokasága áll rendelkezésre a gasztronómia szerelmeseinek. Szépségszalonok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, számtalan szolgáltatás teszi még kényelmesebbé az ittlétet.

A tömegközlekedés kiváló,ideális választás azoknak, akik gyorsan és könnyen szeretnének eljutni a város különböző pontjaiba. M3-as metró megállók 5-7 perc sétára, buszmegállók, villamosmegálló szintén pár percnyire.

TÁRSASHÁZ:

A lakás egy karbantartott, 2016-ban épült társasházban található, ahol a közös terek tiszták, a ház műszaki állapota pedig kiváló. A mindössze 12 lakásból álló épületben a lakóközösség barátságos, kulturált, csendes, a ház anyagi helyzete rendezett. Az ingatlan zárt lépcsőházzal rendelkezik, a lifttel az emeleti lakások is könnyen megközelíthetőek.

A közös költség 41.200 Ft, mely tartalmazza a közös képviselet díját, takarítást, szemétszállítást, lift költségeit, felújítási alapot.

Az utca szinten 3 oldalról zárt, fedett autóbeálló helyeken megoldott a parkolás.Itt egy darab beálló tartozik a lakáshoz, mely opcionálisan megvásárolható 5 Mft-ért. Található még itt egy közös kerékpár tároló is.

LAKÁS:

A lakás a 4.emeleten helyezkedik el.

Egy Otthon, ami első pillantásra levesz a lábadról-világos, modern, tágas és minden részletében minőségi.

Főbb jellemzők:

-72 m2 lakótér és 20 m2 erkély és terasz

-újszerű állapot

-amerikai konyhás nappali+ 2 külön nyíló hálószoba.

-fürdőszoba+2 wc

-délkeleti fekvés, egész nap szép világos

-gázcirkó fűtés

-műanyag tokos külső nyílászárók, minden ablakon szúnyoghálóval

-igényes burkolatok

-beépített konyhabútor gépekkel

-hatalmas hangulatos terasz virágokkal, napellenzővel, kerti bútorral, tökéletes választás a reggelihez vagy az esti borozgatáshoz.

KINEK AJÁNLJUK?

-fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak

-családalapítás előtt állóknak vagy kisebb családoknak

-befektetőknek, mert a környék dinamikusan fejlődik, így értéke évről-évre nő.

Ne hagyd ki, ez nem csak egy lakás-ez egy életstílus! Nézd meg, szeress bele!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet