Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKA JÓ ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 92 m² + 4 m² erkélyes, VI. emeleti, fiatalos hangulatú lakást.

A lakás adottságainak és kiváló alaprajzának köszönhetően akár kis ráfordítással két külön funkcióra is alakítható: egy kényelmes otthon mellett egy külön bejáratú iroda, rendelő vagy vállalkozási célra alkalmas élettér is könnyedén leválasztható.

Ritka lehetőség azok számára, akik az otthont és a munkát egy helyen, mégis elkülönítve szeretnék megvalósítani

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes térkihasználás és az élhető elrendezés.

A lakás központi részét egy közel 50 m²-es, egybefüggő
nappali-konyha-étkező tér alkotja, amely különleges térérzetet biztosít.
A nyitott kialakításnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, tágas és otthonos hangulatú, ami igazán ritka adottság a környéken.

A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár rendelő, iroda kialakítására is.

A VI. emeleti lakás két irányba tájolt, így egész nap napfényes, miközben csendes belső kertre és utcára is kilátással rendelkezik.

Az amerikai konyha teljesen gépesített, beépített mosogatógéppel, elektromos sütővel és modern konyhabútorral felszerelt.

A lakás légkondicionált, továbbá kiépített belső számítógépes hálózattal is rendelkezik.

A társasház elhelyezkedése kiváló: az Árpád hídtól mindössze 3 perc sétára található, így a 3-as metró, villamosok és buszjáratok gyors közlekedést biztosítanak a város bármely pontjára.

A közvetlen közelben hangulatos kávézók, éttermek, üzletek, gyógyszertár, posta és játszótér is megtalálható, míg a Margit-sziget és a Vizafogó Park remek kikapcsolódási lehetőséget kínál.

A társasház földszintjén közös babakocsi- és kerékpártároló is a lakók rendelkezésére áll.

Egy igazán jól megtervezett, világos és élhető otthon, ahol a terek és az elosztás valódi értéket képviselnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet