Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pannónia utca, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív Otthon a Díjnyertes Kleopátra Házban: Újlipótváros Gyöngyszeme!
Eladásra kínálunk Budapest egyik legkeresettebb és legelegánsabb lakóparkjában, az ikonikus Kleopátra Házban egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, prémium kategóriás lakást.

Ez az ingatlan a modern, urbánus luxus és a csendes, zöld oázis tökéletes fúziója. Ideális választás igényes családoknak, a belvárosi nyüzsgést, de egyben a privát nyugalmat kereső minden korosztály számára.
A Ház, ami Életérzést Ad: Biztonság és egy Díjnyertes Park

A Pannónia utcában található Kleopátra Ház nem csupán egy lakóhely, hanem egy magas minőségben megépített, presztízsértékű közösség.
Díjnyertes Belső Kert: A ház védjegye a hatalmas, több szakmai díjat is elnyert belső zöld park. A csörgedező patak, a gondozott növényzet és a saját játszótér azonnali, természetközeli élményt nyújt az idősebbeknek és a kisgyermekes családoknak egyaránt – mindezt a belváros szívében, teljes biztonságban.
24 Órás Portaszolgálat: A lakópark biztonságáról és a lakók kényelméről éjjel-nappali portaszolgálat és kamerarendszer gondoskodik.
Teljes Akadálymentesség: A ház és a lakás is akadálymentesen megközelíthető, így babakocsival vagy mozgásukban korlátozottak számára is tökéletes kényelmet biztosít.
A Lakás: Tér, Elegancia és Pazar Terasz

Ez a kiváló állapotú, tehermentes és azonnal beleszeretős lakás a tágas terek és a funkcionalitás jegyében lett tervezve.
JellemzőAdatok
Alapterület107,68 m² (tulajdoni lapon a terasz részével 121 m²)
Szobaszám4 tágas, napfényes szoba (hatalmas, világos nappalival)
Fürdőszoba2 teljes értékű fürdőszoba a maximális családi kényelemért
Óriás Terasz40,28 m²-es panorámás terasz (tökéletes lounge-nak, családi vacsorákhoz)
ErkélyKülön 5,15 m²-es erkély
Műszaki tartalom: Egyedileg mérhető központi fűtés és nagyteljesítményű klímaberendezések gondoskodnak a gazdaságos és kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. A beépített, prémium bútorok és gardróbok rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.

Opcionális Parkolás és Tárolás (Csak egyben eladó):
A teremgarázs -1. szintjén egy extra nagyméretű gépkocsi beálló és a közvetlenül mögötte elhelyezkedő, különálló tároló is megvásárolható.
Extra nagy gépkocsi beálló ára: 32 000 000 Ft
Zárt tároló ára: 6 000 000 Ft
(A garázs és a tároló kizárólag együtt, összesen 38 000 000 Ft-ért, a lakás mellé opcionálisan vásárolható meg.)

Lokáció és Infrastruktúra: Újlipótváros Legjobb Része
Újlipótváros egy külön fogalom a fővárosban: polgári elegancia, páratlan infrastruktúra és a Duna közvetlen közelsége jellemzi.
Sétatávolságra a Természettől: A Duna-parti korzó mindössze pár lépés, de a Szent István park és a Margitsziget is percek alatt elérhető, ha sportolásra vagy zöld környezetre vágyik.
A Pozsonyi Út Hangulata: A környék kulturális és gasztronómiai központja a sétatávolságra lévő Pozsonyi út, amely hangulatos kávézóival, éttermeivel és pékségeivel egyedi életérzést biztosít.
Kiváló Ellátottság: A napi bevásárlás gyerekjáték: Aldi, Spar, a Lehel Csarnok és a WestEnd bevásárlóközpont is a közvetlen közelben található. Iskolák, kiváló óvodák és bölcsődék hálózata veszi körül a házat.
Közlekedés felsőfokon: A Jászai Mari tér és a Nyugati pályaudvar közelsége miatt a közlekedés kifogástalan. A 2-es, 4-es, 6-os villamosok, a 75/76-os trolik és a metró révén a város bármely pontja percek alatt elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló befektetés Budapest egyik legfelkapottabb prémium lokációjában, ahol ritkán adódik ekkora terasszal rendelkező, tehermentes lehetőség.
Ne maradjon le róla! Komoly érdeklődés esetén rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Pannónia utca, 9. emelet