Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 2017-ben épült, modern társasház 7. emeletén található, kiváló elrendezésű, napfényes lakást Budapest XIII. kerületében, a Teve utcában.

EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT, ÖSSZESEN 136 nm-es ÉLETTÉR, amely az alábbi módon tagolódik:
- a lakás alapterülete 68 nm
- mindkét hálószobából és a nappaliból megközelhető 13 nm-es erkély
- a nappalihoz tartozó 25 nm-es terasz, melyet kiegészít egy 30 nm-es zöld tetőkert is.

A déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, kellemes természetes fényben úszik. A lakás utcai nézetű, ugyanakkor a magas emeleti elhelyezkedés tágas térérzetet biztosít.

A nappliban elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet és az árnyékolást.

Az ingatlan helyiségei:
- amerikai konyhás nappali
- 2 külön nyíló hálószoba
- kádas fürdőszoba
- külön WC
- előszoba és közlekedő

Felszereltség és a társasház jellemzői:
- teljesen gépesített konyha
- két nagyméretű beépített gardróbszekrény (az előszobában és a közlekedőben)
- elektromos redőnyök a nappaliban
- akadálymentesített épület
- két lift szolgálja a lakók kényelmét

Környék és infrastruktúra:
A Teve utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő része, amely kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik.

Bevásárlási lehetőségek:
- Tesco
- Lidl
- Aldi
- Penny
- Duna Plaza üzletközpont
- számos kisebb élelmiszerbolt
- pékség és szolgáltatóegység a közvetlen közelben

Egészségügyi ellátás:
Több gyógyszertár néhány perc sétára. Háziorvosi és szakrendelői ellátás a környéken. Magán egészségügyi szolgáltatók könnyen elérhetők.

Oktatási intézmények:
Több állami és magánóvoda a közelben. Általános és középiskolák rövid távolságon belül.
Családosok számára ideális környezet.

Kiváló elhelyezkedés a Váci úti irodafolyosó mellett

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében található, így tökéletes választás saját részre és befektetésnek egyaránt.

Néhány jelentős munkáltató a környéken:
Vodafone, Raiffeisen Bank, K&H Bank, Citi, BT, Siemens, EY, Deloitte

A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az M3-as metró, több busz- és villamosjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a város többi részével. Ideális választás.

A lakás tökéletes lehet családoknak, pároknak, illetve befektetőknek is, akik egy modern, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. A nagy erkély és a ritkaságnak számító, 30 m²-es terasz valódi különlegességgé teszi ezt az otthont.

Ha egy világos, modern, kiváló elhelyezkedésű lakást keres nagy kültéri terekkel a XIII. kerületben, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 7. emelet