Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kíváló lehetőség a XIII. kerület szívében – 130 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Westend mellett!

Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, a Westend City Center és a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 130 m²-es, 3 szobás, teljes felújítást igénylő ingatlant, amely kivételes lehetőséget nyújt akár otthon, akár üzleti célú hasznosításra.

A rendezett, jó állapotú társasház belső homlokzata néhány éve teljes körű felújításon esett át, így a ház esztétikus és karbantartott környezetet biztosít.

Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, és két külön bejárattal rendelkezik, ami számos funkció kialakítását teszi lehetővé. A jelenlegi elrendezés szerint a lakásba belépve egy tágas étkező fogad, amelyből nyílik a konyha, valamint a három nagyméretű szoba:

16 m²
28 m²
34 m²

A konyhához kapcsolódik egy további, 8 m²-es, ablak nélküli helyiség, amely tárolóként, gardróbként vagy egyéb funkcióra is kialakítható. Az ingatlanban ezen kívül kamra, külön fürdőszoba és WC, valamint egy összekötő folyosó is található.

A fűtés házközponti, egyedi mérőórával, így a fogyasztás jól kontrollálható.

Számos lehetőséget rejt magában

A teljes felújítást igénylő állapotnak köszönhetően az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant. Mérete, elrendezése és elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet:

nagycsaládosok számára
irodának vagy ügyvédi irodának
magánrendelőnek, egészségügyi szolgáltatásnak
jóga- vagy mozgásstúdiónak
oktatási vagy tréningközpontnak
befektetési célra

Kiváló lokáció

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő:

Nyugati pályaudvar néhány perc sétára
M3-as metró könnyen elérhető
4-es és 6-os villamos a közelben
Westend City Center, üzletek, éttermek, szolgáltatások pár perc alatt elérhetők

Ha egy nagy alapterületű, sokféleképpen hasznosítható ingatlant keres Budapest egyik legjobb lokációjában, amelyet teljes mértékben saját elképzeléseire formálhat, akkor ezt az ajánlatot érdemes megtekintenie.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 06. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint