Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik közkedvelt, kiváló közlekedéssel rendelkező részén eladó egy 41 m²-es, két szobás lakás, amely ideális lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye, hogy a metró néhány perc alatt elérhető, így a város szinte minden pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

LAKÁS

A lakás egy ötemeletes, lifttel rendelkező téglaépítésű társasház második emeletén található. A 41 négyzetméteres alapterület jól átgondolt elrendezéssel párosul, így a lakás méreténél jóval tágasabb érzetet nyújt.

Belépve egy otthonos, könnyen berendezhető tér fogad, amely kiváló alapot biztosít ahhoz, hogy új tulajdonosa saját igényeire formálja. A két szoba praktikusan használható, legyen szó nappali és hálószoba kialakításáról, vagy akár egy külön dolgozószobáról azok számára, akik otthonról dolgoznak.

A lakás egyik különleges adottsága a 315 cm-es belmagasság, amely kellemes térérzetet biztosít, és a klasszikus polgári hangulatot idézi. A nyílászárók már korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek hozzájárulnak a komfortosabb használathoz. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, amelynek fenntartása egyszerű és jól szabályozható.

A lakás jó alapot kínál mindazoknak, akik egy kedvező fenntartású, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

ÉPÜLET

Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasházban található, amelynek karbantartottsága már az érkezéskor érezhető. A lift kényelmesebbé teszi a mindennapokat, a lakóközösség pedig csendes és kulturált, ami egyre nagyobb értéket képvisel a fővárosban.

A társasház stabil hátteret biztosít azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, akár saját otthonként, akár befektetésként tekintenek az ingatlanra.

KÖRNYEZET

A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legnépszerűbb lakóövezete, amely kiváló infrastruktúrájának és folyamatos fejlődésének köszönhetően rendkívül keresett mind a vásárlók, mind a bérlők körében.

A közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertárak és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes hétköznapokhoz szükséges. A metró közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant az egyetemisták és a fiatal munkavállalók számára, így a lakás kiadásra is kiváló lehetőséget kínál.

Ha olyan lakást keresel, amely jó elhelyezkedéssel, praktikus kialakítással és hosszú távon is értékálló adottságokkal rendelkezik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.


RÖVIDEN ÖSSZEFOGLALVA:

• Budapest XIII. kerület, frekventált elhelyezkedés
• 41 m² alapterület
• 2 szoba
• 2. emeleti lakás
• Liftes, 5 emeletes tégla társasház
• 315 cm belmagasság
• Műanyag nyílászárók
• Gázkonvektoros fűtés
• Jó állapotú társasház
• Csendes, kulturált lakóközösség
• Metró közeli elhelyezkedés
• Kiváló befektetési lehetőség
• Egyetemistáknak és kiadásra is ideális

További információért vagy időpont-egyeztetésért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet