A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Horváth Dávid

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Van, amikor nem kell kompromisszumot kötni. Csak megérkezni, berendezkedni – és élvezni az új otthont.

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Béke tér közelében kínálunk megvételre egy modern, kiváló állapotú, 43 m²-es, nappali + hálószobás lakást, amely teljesen felszerelt konyhabútorral és gépesítéssel várja új tulajdonosát.

Ahol minden négyzetméter jól hasznosul
Az ingatlan átgondolt alaprajzának köszönhetően tágasabbnak érződik méreténél. A világos nappali és az amerikai konyha egy modern, otthonos közösségi teret alkot, míg a külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenés feltételeit.

A lakás egyik legnagyobb értéke a több mint 9 m²-es erkély, amely a mindennapok valódi kiegészítő élettere lehet. Legyen szó egy reggeli kávéról, otthoni munkavégzésről vagy egy kellemes esti borozásról, itt mindig talál egy nyugodt sarkot a kikapcsolódásra.

Modern technológia, kedvező fenntartás
A korszerű hőszivattyús rendszer energiatakarékos működést és egész évben kellemes hőérzetet biztosít. Az újépítésű kialakításnak köszönhetően a lakás nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

Helyiségek
• Előszoba: 2,7 m²
• Nappali + amerikai konyha: 24 m²
• Hálószoba: 11,1 m²
• Fürdőszoba + WC: 5,33 m²
• Erkély: 9,13 m²

Azonnal birtokba vehető
Nem kell felújítással, tervezéssel vagy hosszú várakozással foglalkoznia. Az ingatlan azonnal költözhető, így akár néhány héten belül új otthonává válhat, vagy befektetésként azonnal hasznosítható.

Kiváló lokáció Angyalföld szívében
A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, parkok és zöldterületek egyaránt könnyen elérhetők.

A közlekedés kiváló: a közelben található busz- és villamosjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a belvárossal és Budapest más részeivel, autóval pedig percek alatt elérhetők a főbb közlekedési útvonalak.

Ez a lakás tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, modern és értékálló ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legkeresettebb környékén.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2070 e Ft

1851 e Ft -12%

1657 e Ft -25%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

89 M Ft m Ft

90.5 m Ft 2%

88.1 m Ft -1%