Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Polgári elegancia Újlipótváros szívében – napfényes, erkélyes nagylakás a Hollán Ernő utca közelében!

Eladó egy igazán különleges hangulatú, nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, a Hollán Ernő utca közelében, a körút szomszédságában. Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasházban található, amely méltó környezetet biztosít ehhez a klasszikus értékeket képviselő otthonhoz.

A 87 m²-es lakás már első pillantásra magával ragadja a nagypolgári terek eleganciájával: a közel 3 méteres belmagasság, a tágas, jól tagolt helyiségek és a keleti tájolás együtt egy világos, élhető, harmonikus életteret teremtenek. Jelenlegi kialakítása szerint két nagyobb szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi jelenleg gardróbként funkcionál, de könnyedén alakítható dolgozószobává vagy akár vendégszobává is. A lakáshoz egy kellemes, 2 m²-es erkély is tartozik, ami tovább növeli a komfortérzetet.

Az ingatlan jó állapotú, a 2011-es felújítás során megújultak a burkolatok, friss festést kaptak a falak, felcsiszolták és lakkozták a parkettát, valamint az ajtók és ablakok is megújultak, és az elektromos hálózat ellenőrzése is megtörtént. A lakás azóta is folyamatosan karbantartott, így egy gondosan megőrzött, értékálló otthont kínál.

A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik. A lakás tehermentes, jogilag tiszta, így az adásvétel gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.

A környék az egyik legnagyobb vonzerő: pár perc sétára találhatóak hangulatos kávézók, éttermek, pékségek és kulturális helyszínek, miközben a mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható. A közeli Westend Bevásárlóközpont gyors és praktikus vásárlási lehetőséget biztosít, mindezt úgy, hogy közben megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári életérzés. A közlekedés kiváló, több villamos-, busz- és metrójárat könnyen elérhető.

Ez a lakás tökéletes választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál, hiszen hosszú távon is stabil értéket képvisel.

Ne halassza el ezt a kiváló lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Érdeklődni: **************
Ref.: LK014354

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 4. emelet