Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Váci úton található Schlesinger-bérházban,1910-ben épült, szecessziós stílusú, premodern jegyeket mutató lakóépületében kínálunk kiváló adottságú, 95 nm alapterületű, 2 tágas, világos szobás, erkélyes, felújítandó, alakítható ingatlant. Az épületet Lukács Béla és Rácz Manó tervezték, eredeti funkciója szerint igényes bérházként funkcionált, mely az évek során megőrizte hangulatát, mára pedig egy modern liftes lakóépületté vált.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Helyszín: XIII. kerület, Újlipótváros (Váci út - Nyugati pu. - Westend közvetlen közelében), Csanády utca környéke.

Adatok: 95 nm alapterület, 2. emelet, erkélyes, 2 hatalmas szoba (34 és 36 nm). Belmagasság: 374 cm.

Potenciál: A lakás körbejárható és felújítandó, így saját igényeire szabhatja. A konyhából egy további, udvari nézetű szoba is kialakítható.

Extrák: gondozott, liftes ház, saját száraz tároló a pincében, klíma.

A környék infrastruktúrája kifogástalan: M3 metró (Lehel tér M), 4/6-os villamos, trolik (75, 76, 79 - Jászai Mari tér, Keleti pu., Puskás Ferenc stadion elérésével) ) és a Westend, Lehel piac pár perc séta, könnyen megközelíthető a Duna-part, Pozsonyi utca, Margitsziget, Szent István park.

Az ingatlan több célra is alkalmas lehet: legyen az családja új otthona, vagy vállalkozása reprezentatív központja, irodája, rendelője!

Finanszírozás: Az ingatlan 3%-os hitelre alkalmas. Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük!

Újlipótváros hagyományosan értelmiségi, polgári negyednek számít, ahol a közbiztonság jó, az ingatlanok értéke pedig hosszú távon is stabil vagy növekvő marad.

Várom megtisztelő hívását! Tekintse meg és tegyen ajánlatot!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.

Referencia szám: LK016299

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet