Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Frangepán utca

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Frangepán utcában kínálunk megvételre egy nettó 63 m²-es, nappali + két hálószobás, erkélyes, újszerű lakást. A 2018-ban épült, modern társasház negyedik emeletén található ingatlan praktikus elosztásának, csendes udvari nézetének és kedvező fenntartási költségeinek köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- Nettó alapterület: 63 m²
- Erkély: 4,78 m²
- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
- Emelet: 4. emelet
- Megközelítés: lifttel
- Tájolás: északnyugati
- Kilátás: csendes, belső udvari nézet
- Állapot: újszerű
- Fűtés: házközponti, egyedi méréssel
- Közös költség fűtésátalánnyal együtt: 30.240 Ft/hó

PRAKTIKUS, JÓL HASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS
- Világos, amerikai konyhás nappali
- Két külön használható hálószoba
- Az egyik szoba dolgozószobának vagy gyerekszobának is ideális
- Jól kihasználható, élhető méretű helyiségek
- A modern, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi
- A közel 5 m²-es erkély kellemes szabadtéri pihenőhelyet biztosít

A TÁRSASHÁZ
- 2018-ban épült, korszerű társasház
- Modern műszaki tartalom
- Két személylift
- Rendezett, igényesen karbantartott közös terek
- Fedett, részben nyitott, természetes fénnyel rendelkező folyosók
- Napelemekkel támogatott, energiatudatos működés
- Füvesített közös tetőterasz
- Gondozott, földszinti közös kert

PARKOLÁS
- Két teremgarázs-beálló elérhető az ingatlanhoz
- Az egyik beálló megvásárlása opcionális, melynek ára 6,9 millió Ft

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS
- Kiváló tömegközlekedési lehetőségek
- Villamos, metró, busz és vasút is rövid időn belül elérhető
- Gyors kapcsolat Budapest belvárosával
- Bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások a közelben
- Edzőtermek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető
- Angyalföld saját célú vásárlók és bérlők körében egyaránt keresett városrész

KINEK AJÁNLJUK?
- Pároknak vagy kisebb családoknak
- Első saját otthont keresőknek
- Otthonról dolgozóknak, akik külön dolgozószobát szeretnének
- Azoknak, akik modern, erkélyes és jól megközelíthető lakást keresnek
- Befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant vásárolnának a XIII. kerületben

Amennyiben egy modern, jó elosztású, erkélyes lakást keres Angyalföldön, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Frangepán utca, 4. emelet