Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a közkedvelt Marina Parton, a Kelén utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 62, 2 m²-es 2 szobás, 13.13 m²-es Panorámás TERASSZAL, jó állapotú társasházi lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A 2010-ben épült, téglaépítésű társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a homlokzat és a lépcsőház egyaránt kiváló állapotú, a lakókörnyezet kulturált és csendes.
A lakás délnyugati tájolású, ennek köszönhetően világos, kellemes benapozottságú, ugyanakkor belső, parkosított udvarra néző, így nyugodt, zavartalan életteret biztosít.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappalija kényelmes közösségi tér, amelyhez külön nyíló hálószoba kapcsolódik.
A fürdőszoba mellett külön mellékhelyiség is helyet kapott, ami a mindennapi komfortot növeli.
A lakás egyik legnagyobb előnye a 13,13 m²-es fedett erkély, amely kellemes plusz életteret biztosít, és remek lehetőséget nyújt pihenésre, kikapcsolódásra.

A lakás jó állapotú, ízlésesen kialakított, klimatizált, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a gazdaságos fenntartást és a kiszámítható rezsiköltséget.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per- és tehermentes, így akár rövid időn belül költözhető.

A Marina Part a XIII. kerület egyik legnépszerűbb városrésze, amely kiváló infrastruktúrájának és Duna-part közeli elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül keresett. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, sportolási lehetőségek, valamint minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
A Duna-parti sétány közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

Közlekedése szintén kitűnő: az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető, emellett több buszjárat is rendelkezésre áll. Autóval könnyen elérhető az Árpád híd, valamint az M0-s és az autópályák iránya is.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló lokációban, nyugodt környezetben, remek közlekedési adottságok mellett.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet