Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

„Modern technológia, prémium életérzés a Hun utcában”

A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában!

A Hun utca 4. szám alatt, Angyalföld egyik dinamikusan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 78 m² + 19 m² teraszos (összesen 78,36 m² nettó alapterületű), új építésű, modern szemlélettel tervezett lakást, amely nemcsak esztétikailag, hanem műszaki tartalmában is a mai kor elvárásaira készült.

A beruházás kiemelt figyelmet fordít az energiahatékonyságra, a korszerű gépészetre és az élhető, világos terek kialakítására.

A lakás főbb jellemzői

- 5. emeleti elhelyezkedés
- délnyugati tájolás (DNY)
- egész nap világos, napfényes terek
- közel 31 m²-es amerikai konyhás nappali + étkező
- 2 külön nyíló hálószoba
- minden szoba teraszkapcsolatos
- 19 m²-es, jól használható terasz
- külön háztartási helyiség és tároló
- kiváló családi elrendezés
- modern, jól bútorozható alaprajz
- nagy üvegfelületek, kellemes térérzet

Helyiségek

- előtér – 5,98 m²
- konyha – 3,98 m²
- étkező – 2,10 m²
- nappali – 24,79 m²
- tároló – 1,00 m²
- háztartási helyiség – 2,19 m²
- közlekedő – 4,56 m²
- fürdőszoba – 4,25 m²
- hálószoba – 15,61 m²
- hálószoba – 13,90 m²
- terasz/erkély – 19,01 m²

Az ingatlan mellett közvetlenül található 4,5 m² alapterületű tárolóhelység 4,5 millió forintért opcionálisan megvásárolható.

A projekt kiemelt műszaki tartalma

- energiahatékony levegő–víz hőszivattyús rendszer
- mennyezeti hűtés-fűtés modern Wavin Sentio szabályozással
- helyiségenként külön vezérelhető hőmérséklet
- interneten keresztül szabályozható termosztátok
- 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók
- elektromos redőny előkészítés
- korszerű hő- és hangszigetelt falszerkezetek
- Silka hanggátló lakáselválasztó falak
- CAT6 internet és TV csatlakozás minden lakószobában
- riasztó előkészítés
- elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőben
- modern, energiatakarékos LED közös világítás
- liftes társasház
- teremgarázs és tároló lehetőség
- motoros garázskapu GSM vezérléssel
- parkosított, zöld belső kert pihenőrészekkel

Hangulat

A modern architektúra, a letisztult belső terek és a nagy üvegfelületek különösen kellemes, prémium hangulatot teremtenek. A délnyugati tájolásnak és a nagy terasznak köszönhetően a lakás egész nap világos, miközben a korszerű műszaki megoldások hosszú távon is alacsony fenntartási költséget biztosítanak.

Ideális választás mindazok számára,

- akik modern, energiahatékony otthont keresnek,
- akik értékelik a korszerű műszaki tartalmat,
- vagy akik hosszú távon is értékálló befektetésben gondolkodnak.

Hun utca 4 — ahol a modern design és a jövő technológiája találkozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 5. emelet