Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó 40 nm-es, felújított téglaépítésű lakás Angyalföldön

Budapest XIII. kerületében, a Mosoly utcában kínálunk megvételre egy földszinti, téglaépítésű ingatlant. A lakás belső elosztása praktikus: a 40 nm-es alapterület része egy nagyméretű szoba, amelyben a hely adottságai miatt igény szerint külön hálórész is kialakítható.

Műszaki adatok és felszereltség:
Az ingatlan az elmúlt években két ütemben is korszerűsítésen esett át.

2023-as felújítás: beépítettek egy hűtő-fűtő klímaberendezést és egy elszívóval ellátott, automatizált szellőztető rendszert, amely folyamatos friss levegőt biztosít.

Korábbi (2012-es) felújítás: megtörtént a gépészet cseréje (gázcirkó fűtés), a fürdőszoba felújítása, valamint a konyha beépítése.

Nyílászárók: az ingatlan háromrétegű műanyag ablakokkal és új bejárati ajtóval rendelkezik. A parkettát felújították.

A helyiségek 270 cm-es belmagassággal rendelkeznek, a szoba mennyezete boltozatos kialakítású. A szoba ablakai keletre, a csendes utcára néznek, míg a nyugati fekvésű konyha a belső kertre tájolt.

Tárolás és környezet:
A lakáshoz tartozik egy külön pincehelyiség is. Az épület lakóközössége rendezett, a környezet nyugodt.

Infrastruktúra:

Közlekedés: A ház előtt található buszmegállóból közvetlen járatok indulnak a Göncz Árpád városközpont és Újpest-központ felé.

Szolgáltatások: a napi bevásárláshoz közeli élelmiszerüzletek és éjjel-nappali bolt, a nagyobb igényekhez a Duna Plaza áll rendelkezésre.

Szabadidő: sétatávolságra több park, kijelölt sétány, játszótér és kutyafuttató érhető el.

Ez a paramétereit tekintve alacsony fenntartású lakás adottságai révén alkalmas első otthonnak vagy bérbeadási célú befektetésnek is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: LK075770

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint