A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 347

Schreyer Viktor XI. Kondorosi úti iroda

Dr. Makkos Ingatlan Centrum XI. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Saját zöld tetőkert a Duna-parton – Marina-parti prémium életérzés

Budapest XIII. kerület | Marina-part
71 m² prémium lakás + 104 m² zöld tetőkert

Képzelje el, hogy reggel a saját, füvesített tetőkertjében kávézik, majd néhány perc múlva már a Duna-parti sétányon sétál. Ez nem álom – ez a Marina-part.

Eladásra kínálunk egy 5. emeleti, 71,35 m²-es, azonnal költözhető lakást, amelyhez egy ritkaságszámba menő, 104 m²-es terasz tartozik, ennek fele valódi, növényekkel beültetett kert. Valódi városi oázis a Duna közelében.

A lakás, ami többet ad

Amerikai konyhás nappali

2 hálószoba, kert- és loggiakapcsolattal

Fürdőszoba + külön WC

Fedett loggia mindkét hálóból

Beépített bútorok, rengeteg tároló

Teljesen berendezett, azonnal költözhető

A nappaliból és az egyik hálóból közvetlen kijárat a zöld tetőkertbe

A lakáshoz kapcsolódó zöld tetőkert különleges, nyugodt atmoszférát teremt – igazi városi menedék.

Extra kényelem

Nagy méretű, könnyen megközelíthető teremgarázs-beálló, külön megvásárolható

Prémium környezet

Zárt, privát belső kert és játszótér

Parkosított Duna-parti sétány

5 perc sétára épül a Marina City:

több mint 90.000 m² zöldterület

1,2 km új vízparti sétány

Minden pár percen belül

Kávézók, pékségek, éttermek, üzletek, bölcsőde, óvoda, szépségszalonok, barber, kutyakozmetika, Duna-panorámás jóga- és reformer pilates stúdió, valamint a Duna Plaza (5 perc séta, teljes megújulás 2028-ig).

Kiváló közlekedés

M3 metró – 5 perc séta

Buszmegálló – 180 m

Gyors belvárosi elérés autóval, tömegközlekedéssel és kerékpárral

Ár

Lakás: 222 000 000 Ft

Parkoló: 8 500 000 Ft

Ideális választás, ha

zöld környezetben élne,

fontos a Duna-part közelsége,

különleges, tetőkertes lakást keres,

nem köt kompromisszumot elhelyezkedésben és minőségben.

???? Keressen bizalommal – az ilyen lehetőség rendkívül ritka a Marina-parton.107749

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

3127 e Ft

1787 e Ft -75%

1696 e Ft -84%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

222 M Ft m Ft

130.1 m Ft -71%

131.4 m Ft -69%