Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt és nyugodt részén egy 37 m²-es, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan egy barátságos, mindössze 9 lakásos társasházban található, ahol a nagy belmagasságot kihasználva praktikusan bővítették az életteret.

– 37 m² alapterület + galériák
– közvetlen kertkapcsolat (szokásjog szerinti saját kertrész)
– egyszintes, kis lakóközösségű társasház
– tehermentes, rendezett jogi háttér
– gyorsan birtokba vehető
– Otthon Start Program keretében 3%-os hitelre is alkalmas!

Térkihasználás és elosztás
– 13 m²-es kényelmes állógaléria, amely tökéletes hálószobának
– kb. 5 m²-es zárt galéria a konyha felett az extra tároláshoz
– praktikus elrendezés, jól élhető terek
– lakható állapot, amely igény szerint tovább korszerűsíthető
– saját tároló a pincében

Műszaki paraméterek
– konvektoros fűtés
– 36 Amper elektromos kapacitás
– gazdaságos fenntartás
– nagy belmagasság, ami tágas térérzetet ad

Lokáció és környezet
– kiváló tömegközlekedés: M3 metró, 105-ös, 120-as és 210-es buszok pár percre
– minden fontos szolgáltatás a közelben: iskola, óvoda, boltok
– rekreációs lehetőségek: parkok, sportpályák és a Rákos-patak sétatávolságra
– csendes, zöldövezeti környezet a belváros kapujában

Ez a lakás ritka és értékes adottságai miatt ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Ha fontos számodra a saját kertrész és a nyugodt pihenés, gyere és nézd meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint